Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Multi-Tenant Retail Portfolio @ Bulverde

Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 8 122 672 € San Antonio, TX

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Deux propriétés à locataires multiples disponibles combinées ou séparées
  • Une ombre ancrée dans une épicerie ultramoderne (H.E.B. Grocery Co.) avec plus de 2,8 millions de visites par an, selon Placer.ai (NAP)
  • Développement piétonnier situé sur Bulverde Rd. Promenade avec de vastes espaces communs, des passerelles et un paysage
  • Commerce de détail de classe A récemment construit
  • Au sein du centre commercial Bulverde Marketplace, classé au 97e centile à l'échelle nationale avec 6,3 millions de visites par an, selon Placer.ai
  • L'expansion de l'autoroute sur la boucle N 1604 devrait doubler le trafic d'ici 2045

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété en question est une offre de deux bâtiments au centre commercial Bulverde Marketplace à San Antonio. Les bâtiments sont des bâtiments commerciaux de classe A situés dans un centre commercial récemment développé à vocation piétonne, classé au 97e centile à l'échelle nationale avec 6,3 millions de visites par an, selon Placer.ai. Les deux bâtiments sont disponibles pour un achat combiné ou individuellement. Le vendeur préfère vendre le bâtiment médical d'abord, ou dans le cadre d'une vente combinée.
Le premier bâtiment est un immeuble à locataires multiples occupé à 100 %. Les locataires comprennent un cabinet de médecins méthodistes et 7 à 7 dentistes et orthodonties. Ce bâtiment se trouve sur un terrain de 1,32 acre et a été construit en 2019.
Le deuxième bâtiment, Chipotle and Jersey Mike's Plaza, est un immeuble de construction récente pour quatre locataires achevé en 2021. Ce bâtiment est situé sur un terrain de 1,20 acre. La liste des locataires comprend Chipotle Grill, Maple Street Biscuit Co. et Jersey Mike's. Un espace de 1 390 pieds carrés est actuellement en attente de location ; le bail est en cours de négociation.
La propriété en question est voisine d'un complexe multifamilial de style urbain 330 et d'une artère principale récemment construite avec trois intersections signalées. Il existe de nombreux hôtels avec plus de 790 chambres dans un rayon de 6 km et plus de 1 800 appartements dans un rayon de 1 mile, y compris les appartements Bulverde (actuellement en construction). La propriété en question est stratégiquement située à proximité d'un corridor commercial principal avec un accès immédiat à l'US 281 (157 736 VPD) et au Loop 1604 (83 533 VPD).
Le trafic devrait doubler d'ici 2045, une fois l'extension de l'autoroute terminée sur la boucle N 1604, avec des améliorations routières estimées à plus de 205 millions de dollars entre Redland Rd et Judson Rd. Le projet d'expansion vers le nord réduira les temps de trajet futurs et améliorera les transports en réduisant la congestion, en améliorant la mobilité et la connectivité routière et en renforçant la sécurité.
La propriété en question est ancrée dans l'ombre d'une épicerie ultramoderne H.E.B., qui accueille plus de 2,8 millions de visites par an, selon Placer.ai. Les bâtiments se trouvent à proximité de plusieurs détaillants nationaux tels que LA Fitness, Starbucks, CVS, Goodwill, IHOP, Wendy's, etc. Situé au cœur de San Antonio, le HHI moyen est de 121 300$ et plus dans un rayon de 1,6 km.
Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/853226776
Regardez la vidéo d'extension de Loop 1604 : https://www.youtube.com/watch?v=22ZK25tRPMo&t=390s

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 8 122 672 €
Prix/m² 5 413 € / m²
Taux de capitalisation 6,52 %
Type de vente Investissement triple net
Statut Actif
Nb de biens 2
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 1 501 m²
Surface totale du terrain 1,02 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
Methodist Health & 7 to 7 Dental at Bulverde
17122 Bulverde Rd, San Antonio, TX 78247
Local commercial 734 m² 2019 -
Chipotle & Jersey Mike’s Plaza at Bulverde
17202 Bulverde Rd, San Antonio, TX 78247
Local commercial 767 m² 2021 -
Afficher plus > < Afficher moins
  • ID de l’annonce: 34754697

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Multi-Tenant Retail Portfolio @ Bulverde, San Antonio, TX

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}