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31600 Muret
Local commercial 137 – 277 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapide à Toulouse : À 2 minutes de l’A64, reliant Muret à Toulouse en moins de 20 minutes.
- Transport facilité : À 5 minutes de la gare de Muret, desservie par le TER Occitanie.
- Zone commerciale dynamique : Proche du centre commercial Portes du Muret et de nombreux commerces.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Au sein de la ZAC Porte des Pyrénées, au sud de Muret et à 25 kilomètres de Toulouse, deux locaux commerciaux sont disponibles à la vente. Situés en rez-de-chaussée d’un bâtiment à l’architecture soignée, ces espaces offrent des surfaces de 136,98 m² et 139,60 m². Pensés pour s’adapter aux besoins des commerçants et des entreprises, ils bénéficient d’un environnement dynamique au cœur d’un projet d’aménagement urbain de plus de 30 hectares, comprenant une zone scolaire, des espaces de loisirs, une résidence services seniors et un EHPAD. Conçus pour allier fonctionnalité et accessibilité, ces locaux profitent d’un grand parking de plus de 100 places et d’espaces de livraison dédiés, garantissant un confort optimal pour les clients et les professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Accès facilité avec espaces de livraison
-
Frais de location : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Locaux commerciaux en rez-de-chaussée
- Grand parking à disposition
Au sein de la ZAC Porte des Pyrénées, au sud de Muret et à 25 kilomètres de Toulouse, deux locaux commerciaux sont disponibles à la vente. Situés en rez-de-chaussée d’un bâtiment à l’architecture soignée, ces espaces offrent des surfaces de 136,98 m² et 139,60 m². Pensés pour s’adapter aux besoins des commerçants et des entreprises, ils bénéficient d’un environnement dynamique au cœur d’un projet d’aménagement urbain de plus de 30 hectares, comprenant une zone scolaire, des espaces de loisirs, une résidence services seniors et un EHPAD. Conçus pour allier fonctionnalité et accessibilité, ces locaux profitent d’un grand parking de plus de 100 places et d’espaces de livraison dédiés, garantissant un confort optimal pour les clients et les professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Accès facilité avec espaces de livraison
-
Frais de location : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Locaux commerciaux en rez-de-chaussée
- Grand parking à disposition
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau E01 | 137 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 20 550 € HT-HC/an 1 713 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau E02 | 140 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 21 000 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau E01
| Surface |
| 137 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 20 550 € HT-HC/an 1 713 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau E02
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 21 000 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau E01
| Surface | 137 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au sein de la ZAC Porte des Pyrénées, au sud de Muret et à 25 kilomètres de Toulouse, deux locaux commerciaux sont disponibles à la vente. Situés en rez-de-chaussée d’un bâtiment à l’architecture soignée, ces espaces offrent des surfaces de 136,98 m² et 139,60 m². Pensés pour s’adapter aux besoins des commerçants et des entreprises, ils bénéficient d’un environnement dynamique au cœur d’un projet d’aménagement urbain de plus de 30 hectares, comprenant une zone scolaire, des espaces de loisirs, une résidence services seniors et un EHPAD. Conçus pour allier fonctionnalité et accessibilité, ces locaux profitent d’un grand parking de plus de 100 places et d’espaces de livraison dédiés, garantissant un confort optimal pour les clients et les professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Locaux commerciaux en rez-de-chaussée
- Accès facilité avec espaces de livraison
- Grand parking à disposition
RDC, bureau E02
| Surface | 140 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au sein de la ZAC Porte des Pyrénées, au sud de Muret et à 25 kilomètres de Toulouse, deux locaux commerciaux sont disponibles à la vente. Situés en rez-de-chaussée d’un bâtiment à l’architecture soignée, ces espaces offrent des surfaces de 136,98 m² et 139,60 m². Pensés pour s’adapter aux besoins des commerçants et des entreprises, ils bénéficient d’un environnement dynamique au cœur d’un projet d’aménagement urbain de plus de 30 hectares, comprenant une zone scolaire, des espaces de loisirs, une résidence services seniors et un EHPAD. Conçus pour allier fonctionnalité et accessibilité, ces locaux profitent d’un grand parking de plus de 100 places et d’espaces de livraison dédiés, garantissant un confort optimal pour les clients et les professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Locaux commerciaux en rez-de-chaussée
- Accès facilité avec espaces de livraison
- Grand parking à disposition
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Située au sud-ouest de Toulouse, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Muret, une ville en plein développement. Le secteur est bien desservi par les axes routiers majeurs, notamment l’A64, qui permet un accès rapide à Toulouse et à son agglomération. L’environnement est mixte, combinant des zones résidentielles dynamiques, des pôles commerciaux attractifs et des infrastructures modernes adaptées aux entreprises cherchant visibilité et accessibilité. Cet emplacement est idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans une zone alliant attractivité économique et cadre de travail agréable. À proximité de plusieurs centres d’activités et de commerces, il offre une opportunité intéressante pour capter un large public local tout en profitant d’un bassin de clientèle en croissance.
- Accessible fauteuils roulants
- Plafond suspendu
- Climatisation
Présenté par
31600 Muret
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