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31600 Muret
Local commercial 137 m² 357 814 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès PMR
- Brut de décoffrage
- Programme neuf
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans un quartier dynamique de Toulouse, ce site offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Proche des axes routiers majeurs et bien desservi par les transports en commun, il garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients. L’environnement combine à la fois des zones résidentielles et des espaces d’activités, favorisant un équilibre entre tranquillité et dynamisme économique. L’implantation bénéficie également de la proximité avec diverses commodités, telles que des restaurants, des commerces et des services essentiels, facilitant le quotidien des employés. Sa localisation stratégique permet un accès rapide au centre-ville tout en étant suffisamment en retrait pour éviter les contraintes liées à l’hyper-centre. Doté d’un cadre agréable et fonctionnel, cet emplacement représente une opportunité pour une entreprise en quête d’un environnement favorable à son développement et à son attractivité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 357 814 € | Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 137 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 3 |
| Prix | 357 814 € |
| Surface du lot | 137 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 137 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 357 814 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 612,94 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 137 m² |
| Prix | 357 814 € |
| Prix par m² | 2 612,94 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Lien du site : https://www.respyr-fika.com/
Situé à l’entrée sud de Muret, Res’pyr s’intègre harmonieusement dans un cadre dynamique où nature et accessibilité se rencontrent. Entre ville et campagne, cet espace profite d’une excellente connexion aux infrastructures locales : accès rapide à l’autoroute, pistes cyclables, bornes pour vélos électriques et transports en commun. Conçu pour favoriser un cadre de vie agréable, il propose des espaces partagés et un environnement propice aux activités commerciales. Un vaste parking mutualisé de 106 places complète l’ensemble, offrant confort et praticité aux visiteurs et professionnels.
NOTES SUR LA VENTE
Nous vous proposons un local commercial de 137 m², livré brut avec fluides en attente, idéal pour aménager un espace à votre image. Sa vitrine et son emplacement stratégique garantissent une visibilité optimale, renforcée par un flux régulier de passage. Une opportunité à saisir pour développer votre activité au sein d’un programme neuf, pensé pour conjuguer modernité et fonctionnalité. Honoraires à la charge de l’acquéreur.
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Plafond suspendu
- Climatisation
Présenté par
31600 Muret
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