Metro Village | N 12426-12452 Dr
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Metro Village N 12426-12452 Dr Local commercial 1 619 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85029 2 751 720 € (1 699,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,59 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centre commercial à vendre - Emplacement privilégié à Phoenix, AZ. Ce centre commercial dynamique offre une grande visibilité, un trafic piétonnier constant et un immense potentiel de croissance dans un quartier en plein essor. Emplacement stratégique : Situé dans un quartier animé de Phoenix avec une forte activité commerciale et résidentielle. Espaces polyvalents : aménagements flexibles adaptés aux commerces de détail, aux restaurants ou aux entreprises axées sur les services. Grand espace de stationnement : parking pratique pour les clients et les locataires. Pourquoi investir ? Circulation piétonnière constante : Situé à proximité de commodités populaires et de rues animées. Accessibilité : Accès facile aux principales autoroutes pour des déplacements fluides. Potentiel de croissance : Positionné dans un secteur à forte demande pour une appréciation à long terme. Une excellente occasion de posséder une propriété alliant emplacement, commodité et fort potentiel de rendement
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 619 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2004
Prix
2 751 720 €
Prix par m²
1 699,52 €
Taux de capitalisation
6,59 %
RNE
181 338 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Façade
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 149-21-031 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 179 149 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
149-21-031
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
179 149 €
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Metro Village | N 12426-12452 Dr
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