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Meadowlark Industrial Center N 4th Ave Industriel/Logistique 14 367 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Cornelius, OR 97113 28 843 134 € (2 007,58 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Facile à clôturer et à sécuriser
Livraison au 1er trimestre 2024

Caractéristiques et fonctionnalités modernes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une toute nouvelle installation autonome située dans la zone Enterprise et la zone Opportunity.

Meadowlark Flyer-Fully Leased

Meadowlark Industrial Center-Cornelius_Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	28 843 134 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 007,58 €	Année de construction	2024
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Taux de capitalisation	5,50 %	Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	9,75 m
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique Industriel/logis., entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	30
Classe d’immeuble	A	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	3,26 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	14 367 m²	Zonage	General Industrial, M1

Prix	28 843 134 €
Prix par m²	2 007,58 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	5,50 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	3,26 ha
Surface utile brute	14 367 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2024
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	9,75 m
Nb de portes élevées/de chargement	30
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	General Industrial, M1