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Deer Springs Crossing N 5th St Local commercial 111 – 13 124 m² À louer North Las Vegas, NV 89086
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchor, Jr. Ancrage et espace de magasin disponibles
- Contactez le courtier pour connaître les taux de location
- Zonage C-2 (ville du nord de Las Vegas)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg A | 1 171 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg B | 2 795 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg C | 1 979 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg D | 1 403 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg E | 111 – 695 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg F | 521 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg G | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg H | 653 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg I | 631 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg K | 1 977 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg L | 111 – 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6778 N 5th St - 1er étage – Bureau Bldg A
Contact Broker for lease rates. End cap space; can be combined with adjacent suites for additional space. Pre-leasing.
- Espace en extrémité très recherché
- Coussinets loués au sol ou fabriqués sur mesure
6778 N 5th St - 1er étage – Bureau Bldg B
Contact Broker for lease rates. Anchor space; can be combined with adjacent suites for additional space. Pre-leasing
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6778 N 5th St - 1er étage – Bureau Bldg C
Contact Broker for lease rates. Pre-leasing.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Coussinets loués au sol ou fabriqués sur mesure
6778 N 5th St - 1er étage – Bureau Bldg D
Contact Broker for lease rates. Can be combined with adjacent suites for additional space. Pre-leasing
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Coussinets loués au sol ou fabriqués sur mesure
6778 N 5th St - 1er étage – Bureau Bldg E
Contact Broker for lease rates. 1,200 - 7,480 SF suites. Pre-leasing
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Coussinets loués au sol ou fabriqués sur mesure
6778 N 5th St - 1er étage – Bureau Bldg F
Contact Broker for lease rates. Can be combined with adjacent suites for additional space. Pre-leasing.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Coussinets loués au sol ou fabriqués sur mesure
6778 N 5th St - 1er étage – Bureau Bldg G
Contact Broker for lease rates. Can be combined with adjacent suites for additional space. Pre-leasing.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Coussinets loués au sol ou fabriqués sur mesure
6778 N 5th St - 1er étage – Bureau Bldg H
Contact Broker for lease rates. Can be combined with adjacent suites for additional space. Pre-leasing.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6778 N 5th St - 1er étage – Bureau Bldg I
Contact Broker for lease rates. Pre-leasing.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
6778 N 5th St - 1er étage – Bureau Bldg K
Contact Broker for lease rates. Can be combined with adjacent suites for additional space. Pre-leasing.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Coussinets loués au sol ou fabriqués sur mesure
6778 N 5th St - 1er étage – Bureau Bldg L
Contact Broker for lease rates. End cap space available. Can be combined for additional space. Pre-leasing.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Coussinets loués au sol ou fabriqués sur mesure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- 7-Eleven
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- Discount Tire
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- Kohl's
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- Panda Express
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Hébergement et restauration | - | - |
| Chipotle | Hébergement et restauration | - | - |
| Discount Tire | Enseigne | - | - |
| Kohl's | - | - | - |
| McDonald's | Hébergement et restauration | - | - |
| Panda Express | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial ancré à Kohl's est prêt à entamer sa prochaine phase de développement. Nous sommes actuellement en train de pré-louer environ 132 913 pieds carrés de nouvelle ancre, d'ancre junior et d'espace de magasin. Il s'agit d'une opportunité énorme pour une épicerie, des services de rénovation, des services quotidiens, des banques, des restaurants, des divertissements familiaux et plus encore ! Rejoignez Kohl's, Panda Express, Raising Cane's, Chipotle, Aspen Dental, Domino's Pizza, McDonald's, Express Wash, Sean Patrick's Pub, Subway, Discount Tire et 7-Eleven. La propriété est située dans la communauté en pleine croissance du village de Tule Springs, juste à côté du périphérique 215 et entourée de nombreux nouveaux lotissements et écoles.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Deer Springs Crossing | N 5th St
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