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The Shops At Sky View N Center St & Timpanogos hwy Local commercial 344 – 5 110 m² À louer Lehi, UT 84043
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Usage mixte
- Projet régional de vente au détail
- Croissance résidentielle significative
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 344 m² | 10 Ans | 492,16 € /m²/an 41,01 € /m²/mois 169 177 € /an 14 098 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 372 m² | 10 Ans | 492,16 € /m²/an 41,01 € /m²/mois 182 894 € /an 15 241 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 372 m² | 10 Ans | 520,56 € /m²/an 43,38 € /m²/mois 193 446 € /an 16 120 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 390 m² | 10 Ans | 520,56 € /m²/an 43,38 € /m²/mois 203 118 € /an 16 927 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 418 m² | 10 Ans | 520,56 € /m²/an 43,38 € /m²/mois 217 627 € /an 18 136 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 437 m² | 10 Ans | 520,56 € /m²/an 43,38 € /m²/mois 227 299 € /an 18 942 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 715 m² | 10 Ans | 520,56 € /m²/an 43,38 € /m²/mois 372 384 € /an 31 032 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 753 m² | 10 Ans | 492,16 € /m²/an 41,01 € /m²/mois 370 361 € /an 30 863 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 310 m² | 10 Ans | 492,16 € /m²/an 41,01 € /m²/mois 644 703 € /an 53 725 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
northern most pad building west of Center St, drive through available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage
Freestanding pad building west of Center St, no drive through, just north of main entrance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage
pad building available, east of Center St, just south of main entrance. No drive through available for this building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage
Drive through pad building on the hard corner of Center St and Timpanogos hwy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage
drive through pad building east of Center St.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage
Freestanding pad building with drive through, west of Center St.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage
Freestanding pad building west of Center St, no drive through
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage
Multi-tenant retail building at the corner of Center St and Timpanogos hwy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage
14,100 SF available, divisible with 2 endcap spaces available. No drive through
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 110 m² | Surface commerciale utile | 7 432 m² |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 5 110 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 7 432 m² |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Projet à usage mixte de 100 acres à Lehi, UT. Ce site offre une visibilité incroyable sur l'autoroute Timpanogos et répondra aux besoins commerciaux régionaux du nord du comté de l'Utah. Important développement résidentiel dans les environs. Le projet est ancré par un détaillant de 140 000 pieds carrés à l'ouest de Center St, et ancré par un utilisateur de 100 000 pieds carrés de fitness à l'est de Center St. Plusieurs bâtiments commerciaux sont disponibles au centre du projet.
Présenté par
The Shops At Sky View | N Center St & Timpanogos hwy
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