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N. Lake Forest Drive & Hwy 380 - N Lake Forest Office Condos @ Hwy 380 Bureaux/Médical 129 – 553 m² 430 113 – 1 877 106 €/lot À vendre McKinney, TX 75071
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le Baylor Scott&White Full Serv Hosp se trouve du côté ouest de cet établissement
- Situé à une intersection majeure de l'autoroute 380 et de N Lake Forest, au milieu du Kroger Super Center, des banques et des restaurants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce campus de cabinets médicaux bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quadrant nord-est de N. Lake Forest Drive et de l'autoroute 380. Il est situé du côté nord de l'autoroute 380/W. University, du côté est de N. Lake Forest Drive, juste au sud de la croissance continue de McKinney, au Texas. L'hôpital Baylor Scott & White McKinney se trouve de l'autre côté de la rue, à l'ouest, le centre commercial Kroger's Grocery & Retail se trouve au SWC de l'autoroute 380 et de N Lake Forest et se trouve au sud de la propriété en question Walgreens, Taco Bell et Whataburger. Juste à l'est du campus médical proposé se trouve le centre de soins et de réadaptation Belterra. Pour ajouter à toutes ces excellentes utilisations, l'hôpital et la clinique de réadaptation de Springstone rejoindront le site de la région. La propriété est entourée de développements résidentiels ainsi que d'utilisations de type épicerie et vente au détail. Le site se trouve à proximité des boutiques régionales, des restaurants locaux et des banques. Le site compte plus de 8 condos de bureaux médicaux qui peuvent être subdivisés pour répondre aux besoins d'un cabinet ou d'une clinique/d'un établissement médical. La profondeur de la baie sera comprise entre 60 et 63 pieds.
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- Market Information
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 430 113 € – 1 877 106 € | Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 129 - 553 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 5 | Surface type par étage | 4 072 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 4 072 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 1,82 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Prix | 430 113 € – 1 877 106 € |
| Surface du lot | 129 - 553 m² |
| Nb de lots | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 072 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 4 072 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 1,82 ha |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
5 LOTS DISPONIBLES
Lot 300
| Surface du lot | 208 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 705 767 € | Nb de places de stationnement | 14 |
| Prix par m² | 3 392,95 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 208 m² |
| Prix | 705 767 € |
| Prix par m² | 3 392,95 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 14 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Informations sur la propriété : Ce campus de cabinet médical bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quadrant nord-est de N. Lake Forest Drive et de l'autoroute 380. Il est situé sur le côté nord de
Hwy 380/W. University, sur le côté est de N. Lake Forest Drive, juste au sud de la croissance continue de McKinney, au Texas.
L'hôpital Baylor Scott & White McKinney se trouve de l'autre côté de la rue, à l'ouest, le centre commercial Kroger's Grocery & Retail se trouve au SWC de l'autoroute 380 et de N Lake Forest et se trouve au sud de la propriété en question Walgreens, Taco Bell et Whataburger. Juste à l'est
à côté du campus médical proposé se trouve le centre de soins et de réadaptation Belterra Skilled Care & Rehabilitation. Pour ajouter à toutes ces excellentes utilisations, le Springstone Hospital & Clinic for Rehabilitation devrait rejoindre l'emplacement du site à la fin de 2023. La propriété est entourée de développements résidentiels ainsi que d'utilisations de type épicerie et vente au détail. Le site se trouve à proximité des boutiques régionales, des restaurants locaux et des banques.
Le site comptera 8 condos de bureaux médicaux qui peuvent être subdivisés pour répondre aux besoins de la clinique/de l'établissement du médecin. La profondeur de la baie sera comprise entre 63 et 65 pieds.
Lot Building 3
| Surface du lot | 129 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 430 113 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 345,16 € | Statut de la vente | Sous contrat |
| Surface du lot | 129 m² |
| Prix | 430 113 € |
| Prix par m² | 3 345,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous contrat |
Lot Building 6
| Surface du lot | 180 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 611 202 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 392,95 € | Nb de places de stationnement | 8 |
| Surface du lot | 180 m² |
| Prix | 611 202 € |
| Prix par m² | 3 392,95 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 8 |
Lot Building 7
| Surface du lot | 157 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 534 290 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 392,95 € |
| Surface du lot | 157 m² |
| Prix | 534 290 € |
| Prix par m² | 3 392,95 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot Building 8
| Surface du lot | 553 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 877 106 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 392,95 € |
| Surface du lot | 553 m² |
| Prix | 1 877 106 € |
| Prix par m² | 3 392,95 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
ZONAGE
| Code de zonage | Office District 1 (Utilisations dans les bureaux et les cabinets médicaux) |
| Office District 1 (Utilisations dans les bureaux et les cabinets médicaux) |
Présenté par
N. Lake Forest Drive & Hwy 380 - N Lake Forest Office Condos @ Hwy 380
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