Rolling Oaks Ranch N Mclean rd Terrain 64,75 ha À vendre 1 232 310 € Durant, OK 74701

Le Rolling Oaks Ranch est une propriété d'une beauté exceptionnelle située dans le centre du comté de Bryan, en Oklahoma. Ce ranch s'étend sur des prairies vallonnées de graminées indigènes parsemées de chênes blancs matures et de pacaniers indigènes qui ornent les collines. Bien que la propriété soit idéale pour la chasse, son véritable potentiel réside dans son emplacement privilégié et ses opportunités de développement. Située près de Durant, une ville en croissance constante sur un important corridor inter-États entre le Texas et l'Oklahoma, cette propriété offre une opportunité d'investissement rare. Un levé topographique a été réalisé en 2018 et des ébauches techniques sont actuellement en cours pour un développement résidentiel de 160 acres comprenant des sites résidentiels à partir de 5 acres. Les plans d'infrastructure comprennent une servitude routière tronquée sur les côtés sud et ouest de la propriété et une extension de la route 3 Mile Road depuis l'est pour un accès supplémentaire. Situé dans une zone d'opportunité fédérale, le Rolling Oaks Ranch bénéficie d'incitations fiscales pour le développement, ce qui le rend encore plus attrayant pour les investisseurs et les promoteurs.