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The Shops at Arbor Walk N MoPac Expy
Local commercial 108 – 3 917 m² À louer Austin, TX 78727
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- + Situé dans le sous-marché de l'Arboretum
- + Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 252 m² | - | 5-10 Ans | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 643 013 € /an 53 584 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 130 | 108 m² | 3,05 - 7,62 m | 5-10 Ans | 494,38 € /m²/an 41,20 € /m²/mois 53 600 € /an 4 467 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau H | 557 m² | 6,10 m | 3-5 Ans | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 165 346 € /an 13 779 € /mois | Triple net (NNN) |
10515 N Mopac Expy - 1er étage
Power Center de 540 000 pieds carrés à côté du domaine. Trafic intense, face à l'autoroute, nombreuses places de stationnement Copropriété : Home Depot, Marshall, DSW, DXL Grocery Store, Spec, PGA...
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
10515 N Mopac Expy - 1er étage – Bureau 130
Plafond ouvert de 25 pieds
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 - 7,62 m
10515 N Mopac Expy - 1er étage – Bureau H
Domain Property : moitié loyer, visibilité réduite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 6,10 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DSW
- -
- -
- -
- DXL Big + Tall
- Vêtements pour hommes
- 345
- International
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 319
- National
- Jo-Ann Stores
- Arts/Bricolage
- 1 148
- National
- Marshalls
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- -
- The Home Depot
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DSW | - | - | - |
| DXL Big + Tall | Vêtements pour hommes | 345 | International |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 319 | National |
| Jo-Ann Stores | Arts/Bricolage | 1 148 | National |
| Marshalls | - | - | - |
| The Home Depot | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR N MOPAC EXPY , AUSTIN, TX 78727
| Espace total disponible | 3 917 m² | Biens du centre | 7 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 42 690 m² |
| Stationnement | 1 799 Espaces | Surface totale du terrain | 131,48 ha |
| Magasins | 36 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 3 917 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 799 Espaces |
| Magasins | 36 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 42 690 m² |
| Surface totale du terrain | 131,48 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre de style de vie communautaire en plein air dessert les communautés du nord d'Austin et propose plus de 30 magasins et restaurants, dont DSW, Home Depot, JoAnne Fabrics, Marshalls, Natural Grocers, l'hypermarché PGA, Spec's Wine, Spirits and Finer Foods et Vitamin Cottage. Les options de restauration incluent BJ' s Brewhouse, Lupe Tortilla, Mighty Fine Burger, Potbelly Sandwich Works, Casa Do Brasil, salata, masala... Le Shops at Arbor Walk est idéalement situé à l'intersection de l'autoroute N. MoPac et de Braker Lane.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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The Shops at Arbor Walk | N MoPac Expy
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