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1.72 AC - N NORMANDY BLVD, Deltona, FL, 32725 N NORMANDY BLVD Terrain 0,7 ha À vendre 1 021 850 € Deltona, FL 32725
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le quartier comprend récemment Starbucks, Raceway, McDonald's, Burger King, Dollar General, Wawa, Halifax Health/UF Health Hospital, Integra Myst Apartment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a une occasion rare de présenter une propriété commerciale (1,72 acre) située à un carrefour de feux de signalisation à des fins de développement ou d'investissement, en face d'une route principale commerciale/industrielle à DELTONA, la plus grande ville entre Orlando et Jacksonville, en Floride.
Le magazine Forbes a classé cette région au 4e rang des MSA à la croissance la plus rapide du pays. Le développement de cet échangeur clé de l'I-4 à Deltona a commencé par l'ouverture d'un centre de distribution Amazon de 1,4 million de pieds carrés (pieds carrés), suivie de la construction en cours du parc logistique I-4, tous deux situés en face du même boulevard N Normandy que la propriété en question (1,72 acre) et à seulement quelques centaines de mètres.
Avec les 300 unités d'Integra Apartments en construction, 300 nouvelles unités prévues, 600 autres unités en cours de développement et le Deltona Village de l'autre côté de la rue abritant une pléthore de nouveaux développements allant des restaurants au self-stockage et aux bureaux, ces chiffres continueront d'exploser pour atteindre une masse critique à Deltona, en Floride, comme l'a prédit le magazine Forbes comme le quatrième MSA à la croissance la plus rapide aux États-Unis.
FAITS SAILLANTS DES INVESTISSEMENTS
Le quartier comprend désormais Starbucks, Raceway, McDonald's, Burger King, Dollar General, Wawa, Halifax Health/UF Health Hospital, Integra Myst Apartments (300 appartements)
Développements à venir : Verizon, Popeyes, Serenity (industriel, commercial et appartements), Halifax Senior Living (600 appartements) et potentiellement un hôtel à la même intersection que la propriété de 1,72 acre
Trafic abondant : site de 1,72 acre zoné commercialement avec façade sur N Normandy Drive avec 10 600 voitures/jour AADT et accès facile à l'I-4 (sortie 114). 105 000 voitures/jour AADT
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 021 850 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,7 ha |
| Type de bien | Terrain | Rues transversales | Energy Avenue |
| Prix | 1 021 850 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,7 ha |
| Rues transversales | Energy Avenue |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 021 850 € | Surface du lot | 0,7 ha |
| Prix par ha | 1 468 050,63 € |
| Prix | 1 021 850 € |
| Prix par ha | 1 468 050,63 € |
| Surface du lot | 0,7 ha |
DESCRIPTION
APERÇU DES INVESTISSEMENTS Marcus & Millichap a une occasion rare de présenter une propriété commerciale (1,72 acres) située à un carrefour de feux de signalisation à des fins de développement ou d'investissement, en face d'une route principale commerciale/industrielle à DELTONA, la plus grande ville entre Orlando et Jacksonville, en Floride. Le magazine Forbes a classé ce domaine au 4e rang des MSA connaissant la croissance la plus rapide du pays. Le développement de cet échangeur clé de Deltona I-4 a débuté par l'ouverture d'un centre de distribution Amazon de 1,4 million de pieds carrés (pieds carrés), suivi de la construction en cours du parc logistique I-4, tous deux situés en face du même boulevard N Normandy que la propriété concernée (1,72 acres) et à seulement quelques centaines de mètres de distance. Un site pour un hôtel est sous contrat de l'autre côté de la rue. Avec Integra Apartments 300 unités en construction, 300 nouvelles unités prévues, 600 autres unités en cours de développement, et Deltona Village de l'autre côté de la rue abritant une pléthore de nouveaux développements allant des hôtels aux restaurants en libre-service en passant par les bureaux, ces chiffres continueront de croître de manière explosive pour atteindre une masse critique à Deltona, en Floride, comme le prévoit le magazine Forbes comme étant la quatrième MSA à la croissance la plus rapide aux États-Unis. FAITS SAILLANTS DES INVESTISSEMENTS Le quartier comprend récemment Starbucks, Raceway, McDonald's, Burger King, Dollar General, Wawa, le Halifax Health/UF Health Hospital et les appartements Integra Myst (300 appartements) Développements à venir : Verizon, Popeyes, Serenity (industriel, commercial et appartements), Halifax Senior Living (600 appartements) et potentiellement un hôtel au même carrefour que la propriété de 1,72 acre Circulation abondante : site zoné commercial de 1,72 acre avec façade sur N Normandy Drive avec 10 600 voitures/jour AADT et accès facile aux autoroutes I-4 (sortie 114). 105 000 voitures/jour AADT
ZONAGE
| Code de zonage | PD (Développement potentiel) |
| PD (Développement potentiel) |
Présenté par
1.72 AC - N NORMANDY BLVD, Deltona, FL, 32725 | N NORMANDY BLVD
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