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Monte Vista Crossing West N Tegner Rd

Local commercial 107 m² À louer Turlock, CA 95380

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Trafic piétonnier et automobile intense
  • Espace Shell avec deux toilettes
  • Grandes vitrines à la façade des magasins
  • Accès facile à l'autoroute 99

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 107 m²
  • 3 Ans
  • 212,83 € /m²/an 17,74 € /m²/mois 22 739 € /an 1 895 € /mois
  • Triple net (NNN)
3015-3085 N Tegner Rd - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
28/05/2025
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Salle d’impression/photocopie
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 107 m² 3 Ans 212,83 € /m²/an 17,74 € /m²/mois 22 739 € /an 1 895 € /mois Triple net (NNN)

3015-3085 N Tegner Rd - 1er étage

Surface
107 m²
Durée
3 Ans
Loyer
212,83 € /m²/an 17,74 € /m²/mois 22 739 € /an 1 895 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
28/05/2025

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Salle d’impression/photocopie

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR N TEGNER RD , TURLOCK, CA 95380

Espace total disponible 107 m²
Type de centre Centre communautaire
Stationnement 672 Espaces
Biens du centre 11
Façade
274,62 m le Monte Vista Ave
  • 362,41 m le Tegner Rd
Surface commerciale utile 17 273 m²
Surface totale du terrain 11,59 ha
Année de construction 2004

À PROPOS DU BIEN

Centre commercial Monte Vista Crossing West. Un seul espace disponible, couvrant 1 150 pieds carrés. L'espace était auparavant utilisé comme bureau immobilier. Bel intérieur construit en 2022, avec deux (2) bureaux privés, une salle de conférence et quatre (4) postes de travail et une salle d'attente. Une toilette déjà construite avec accès au parking arrière pour faire l'inventaire. Près de l'autoroute 99 et de l'avenue Monte Vista. Beaucoup de circulation automobile et piétonnière. Les détaillants des environs incluent Costco, Starbuck's, Party City, Dollar Tree et, de l'autre côté de Tegner, le Candlewood Inn and Suites.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Black Bear Diner
WW
Starbucks
Ono Hawaiian BBQ
Safeway
Red Robin Gourmet Burgers and Brews
Sizzler
Chili's Grill & Bar
Chase Bank
MOD Pizza
  • ID de l’annonce: 34890501

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: N Tegner Rd, Turlock, CA 95380

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