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Eisenhower Center N162 Eisenhower Dr
Local commercial 164 m² À louer Appleton, WI 54915
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment de classe A.
- Signalisation sur pylône.
- Zone à fort trafic
- Grand parking.
- Accès facile à l'autoroute 441.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 850 | 164 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 26 075 € /an 2 173 € /mois | Triple net (NNN) |
N162 Eisenhower Dr - 1er étage – Bureau 850
Excellente visibilité commerciale Stationnement abondant Nouvelles incitations à la location pour les locataires
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bâtiment de classe A
- Accès facile à l'autoroute 441
- Signalisation sur pylônes
- Excellente visibilité dans le commerce de détail
- Incitatifs pour la location de nouveaux locataires disponibles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À EISENHOWER CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gunderson Cleaners
- Pressing
- 18
- Local
- Island Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
- Nail Forum & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- ProActive Chiropractic
- Médecin/Dentiste
- 1
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- Sola Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 870
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gunderson Cleaners | Pressing | 18 | Local |
| Island Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| Nail Forum & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| ProActive Chiropractic | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 870 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR N162 EISENHOWER DR , APPLETON, WI 54915
| Espace total disponible | 164 m² | Façade | Calumet Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 613 m² |
| Stationnement | 197 Espaces | Surface totale du terrain | 1,56 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 164 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 197 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Calumet Street |
| Surface commerciale utile | 2 613 m² |
| Surface totale du terrain | 1,56 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial de classe A situé dans le quartier commercial est d'Appleton. Les autres locataires incluent Island Sushi, Gunderson Cleaners, ProActive Chiropractic, Nail Forum and Spa et Sola Salon. Prenez la sortie Highway 441 East sur Calumet St., puis vers le nord sur Eisenhower Dr.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Eisenhower Center | N162 Eisenhower Dr
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