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N474 Eisenhower Dr
Bureaux/Local commercial 139 – 428 m² À louer Appleton, WI 54915
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un grand parking est disponible.
- Excellente exposition au détail.
- Accès rapide à l'autoroute 441.
- Pylônes et signalisation des bâtiments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 139 m² | Négociable | 138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 19 346 € /an 1 612 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 149 m² | Négociable | 138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 20 752 € /an 1 729 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H | 139 m² | Négociable | 138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 19 346 € /an 1 612 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Excellente visibilité commerciale ! Cet espace propose un grand plan ouvert avec un bureau privé !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Ventilation et chauffage centraux
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Incitatifs pour les locataires disponibles.
1er étage, bureau E
Excellente visibilité commerciale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Des incitatifs pour les locataires sont disponibles !
1er étage, bureau H
Excellente visibilité commerciale ! Super espace de vente avec deux pièces !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Incitatifs pour les locataires disponibles.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- El Azteca Restaurant
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR N474 EISENHOWER DR , APPLETON, WI 54915
| Espace total disponible | 428 m² | Surface commerciale utile | 2 058 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 428 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 058 m² |
| Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial populaire dans une zone occupée par un grand nombre de détaillants à grande surface. Prenez la sortie Highway 441 East sur College, puis vers le sud sur Eisenhower, à côté de Moto Mart. Accès rapide à l'autoroute 441.
- Enseigne sur pylône
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N474 Eisenhower Dr
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