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Fresh Thyme Farmers Market N89W16849 Appleton Ave Local commercial 2 699 m² À louer Menomonee Falls, WI 53051
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Façade proéminente avec signalisation monumentale
- Stationnement pour plus de 100 voitures
- Les détaillants à proximité incluent Costco, Target et TJ Maxx
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 699 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Rent is negotiable, please reach out to broker.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Grande signalétique monumentale et façade proéminente.
- Stationnement : 100 places de stationnement.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fresh Thyme Farmers Market
- Supermarché
- 100
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fresh Thyme Farmers Market | Supermarché | 100 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 699 m² | Surface commerciale utile | 2 699 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Superette |
| Espace total disponible | 2 699 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 2 699 m² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
L'ancien marché au thym frais situé au cœur du village de Menomonee Falls offre le charme d'une petite ville tout en offrant des équipements exceptionnels et un accès facile au centre-ville de Milwaukee et aux communautés environnantes. Le centre commercial est situé le long d'un corridor commercial principal et au sein de la communauté résidentielle. Le centre commercial offre un accès complet à l'avenue Appleton et une signalisation monumentale bien visible. Menomonee Falls possède une économie locale florissante qui stimule une croissance continue, des quartiers sûrs et a été élue 32e meilleure petite ville d'Amérique par Money Magazine. La croissance de l'emploi sur le marché est stimulée par le siège social de Kohl's Department Store, Harley Davidson, Milwaukee Tool et Glen-Roy, pour n'en nommer que quelques-uns. + Espace disponible : 29 050 pieds carrés + Date de disponibilité : immédiatement + Loyer : NNN négociable + NNN estimé : 3,27$ PSF + Taille du colis : 2,09 AC + Expiration du contrat Prime Lease : 31 mai 2032 + Année de construction : 2017 + Stationnement : 100 places de stationnement en surface + Façade : environ 220 pieds + Façade proéminente et grand panneau commémoratif le long de l'avenue Appleton + Les détaillants environnants incluent : Costco, Home Depot, Hobby Lobby, Kohl's, Planet Fitness, Target et TJ Maxx
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
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Présenté par
Fresh Thyme Farmers Market | N89W16849 Appleton Ave
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