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NE Arizona Ave & Riggs Rd
Local commercial 186 m² Immeuble 4 étoiles À louer Chandler, AZ 85249
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À côté du nouveau complexe résidentiel Lennar at Asher Pointe avec plus de 300 maisons, allant de 475 000$ à 625 000$
- 27 205 voitures par jour sur Arizona Ave et 20 374 voitures par jour sur Riggs Rd
- Zone commerciale à revenu élevé où les ménages gagnent en moyenne plus de 120 000 dollars dans un rayon de 1 mile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Il reste environ 2 000 pieds carrés de magasin de détail à louer Zonage : C1 ; Ville de Chandler Tous les utilisateurs particuliers sont les bienvenus ! À côté du nouveau complexe résidentiel Lennar at Asher Pointe avec plus de 300 maisons allant de 475 000$ à 625 000$ Utilitaires disponibles Zone commerciale à revenu élevé avec des ménages d'une valeur moyenne de 100 000$ dans un rayon de 1 mile
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- D'Moonlight Nails
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- Morning Glory Brunchery
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- Sol Azteca Mexican Kitchen
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- Starbucks
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- Twisted Sugar
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| D'Moonlight Nails | Services | - | - |
| Morning Glory Brunchery | Hébergement et restauration | - | - |
| Sol Azteca Mexican Kitchen | Hébergement et restauration | - | - |
| Starbucks | Enseigne | - | - |
| Twisted Sugar | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR NE ARIZONA AVE & RIGGS RD , CHANDLER, AZ 85249
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
+/- 3,35 acres de futurs magasins de détail à louer ; +/- 10 000 pieds carrés disponibles pour le commerce de détail et/ou le restaurant. À la recherche d'un salon de coiffure, de manucure, d'une pizza, de tacos, d'un salon de coiffure ou d'un restaurant/bar
- Service au volant
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Présenté par
NE Arizona Ave & Riggs Rd
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