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The Streets of Tanasbourne NE Cornell Rd
Local commercial 125 – 2 191 m² À louer Hillsboro, OR 97124
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1420 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 255 | 327 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 550 | 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 608 | 224 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 620 | 757 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 730 | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 820 | 335 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1420 NE Venetian Dr - 1er étage – Bureau 1420
Suite 1420 - Espace commercial en bout de bâtiment de 2ème génération - Recherche d'activités de commerce, services ou restauration.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Trafic élevé
10050 NE Emma Way - 1er étage – Bureau 255
Suite 255 - Espace commercial de deuxième génération en ligne - Recherche d'activités de vente au détail / services / restauration
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Trafic élevé
2155-2175 NE Allie Ave - 1er étage – Bureau 550
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Trafic élevé
2110-2250 NE Allie Ave - 1er étage – Bureau 608
Suite 608 – Espace commercial/service d'angle de 2e génération – Recherche commerce de détail/fitness/service
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Trafic élevé
2110-2250 NE Allie Ave - 1er étage – Bureau 620
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Trafic élevé
2285-2215 NE Allie Ave - 1er étage – Bureau 730
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Trafic élevé
2260-2288 NE Allie Ave - 1er étage – Bureau 820
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Trafic élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gap
- Vêtements unisexes
- 971
- International
- H&M
- Vêtements unisexes
- 578
- International
- Macy's
- Autres commerces
- 873
- National
- P.F. Chang's
- Restaurant
- 341
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- REI
- Articles de sport
- 243
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gap | Vêtements unisexes | 971 | International |
| H&M | Vêtements unisexes | 578 | International |
| Macy's | Autres commerces | 873 | National |
| P.F. Chang's | Restaurant | 341 | International |
| REI | Articles de sport | 243 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR NE CORNELL RD , HILLSBORO, OR 97124
À PROPOS DU BIEN
Espace de vente au détail, de restauration et de service de 2e génération disponible dans les rues de Tanasbourne • Sous un nouveau propriétaire • Ancré par Macy's, REI, H&M et P.F. Chang's -------------------- Espace disponible : 1 345 à 8 150 pieds carrés Voir le plan du site pour plus de détails - 7 suites disponibles Appelez pour connaître les tarifs de location -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Espace de vente au détail, de restauration et de service disponible dans les rues de Tanasbourne • Animé par REI, H&M et P.F. Chang's • À la recherche d'un commerce de détail, d'un restaurant, d'un service, d'un centre de conditionnement physique, d'une taphouse, d'une brasserie, d'une banque • Les colocataires incluent : REI, H&M, Gap, Lululemon, J. Jill, Banana Republic, Ann Taylor, Bath & Body Works, P.F. Chang's, Thirsty Lion, Hellfired Pizza, Killer Burger, Buffalo Wild Wings, Corner Bakery, Ma Now Thai Cuisine, Sola Salon, Sephora, Claire's, Madison Reed, Kung Fu Tea, Yummy Time, Shogun Sushi, Warhammer, Pigtails et tresses Crewcuts, Legends et autres marques locales et nationales
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