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NEC Loop 202 & Dobbins Rd NEC Loop 202 & Dobbins Rd
Local commercial 88 – 4 269 m² À louer Laveen, AZ 85339
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Boutiques, PAD et ancres disponibles à la vente, GL ou BTS
- D'importants projets de vente au détail, médicaux, multifamiliaux et industriels sont prévus dans le corridor
- Plus de 200 000 employés dans un rayon de 16 km
- À côté de l'autoroute South Mountain Loop 202 avec un échangeur entièrement diamanté sur Dobbins Road et près de 50 000 VPD
- Situé à proximité de commerces de détail importants tels que Sam's Club, Sprouts Farmers Market, eOS Fitness, T.J. Maxx, Michael's, ALDI, Hardins Theater et bien plus encore !
- Plus de 600 pieds de façade autoroutière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad A | 399 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad B | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau PAD C | 288 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau PAD D | 288 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau PAD E | 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau PAD F | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Shops A | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Shops B | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
NEC Loop 202 & Dobbins Rd - 1er étage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
NEC Loop 202 & Dobbins Rd - 1er étage – Bureau Pad A
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
NEC Loop 202 & Dobbins rd - 1er étage – Bureau Pad B
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
NEC Loop 202 & Dobbins Rd - 1er étage – Bureau PAD C
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
NEC Loop 202 & Dobbins Rd - 1er étage – Bureau PAD D
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
NEC Loop 202 & Dobbins Rd - 1er étage – Bureau PAD E
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
NEC Loop 202 & Dobbins Rd - 1er étage – Bureau PAD F
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
NEC Loop 202 & Dobbins Rd - 1er étage – Bureau Shops A
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
NEC Loop 202 & Dobbins Rd - 1er étage – Bureau Shops B
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR NEC LOOP 202 & DOBBINS RD , LAVEEN, AZ 85339
| Espace total disponible | 4 269 m² | Façade | |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 308 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 47,15 ha |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 4 269 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 4 308 m² |
| Surface totale du terrain | 47,15 ha |
À PROPOS DU BIEN
Un tout nouveau projet de vente au détail de 14,4 acres arrive bientôt !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
NEC Loop 202 & Dobbins Rd | NEC Loop 202 & Dobbins Rd
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