Starbucks - Otsego | NEC of Parrish NE & 88th St ave
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Starbucks - Otsego NEC of Parrish NE & 88th St ave Local commercial 163 m² À vendre Otsego, MN 55330 2 375 206 € (14 609,43 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Starbucks a signé un bail net de 10 ans, qui n'inclut pas d'option de résiliation et laisse un minimum de responsabilités au propriétaire
- Le contrat de location est conclu directement avec Starbucks Corporation, qui est cotée en bourse et bénéficie d'une notation de crédit investment grade.
- L'établissement se trouve à moins d'un kilomètre de la MN-101, une artère qui transporte 52 000 VPD
- Le bâtiment est une construction toute neuve avec des matériaux de haute qualité et des éléments de design distincts
- L'établissement est situé juste à côté d'un Target et d'une épicerie Coborn's récemment développée.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (« JLL ») a le plaisir de mettre en vente en exclusivité la participation en fief simple dans un Starbucks récemment développé (la « Propriété ») situé à l'angle nord-est de Parrish Ave NE et de la 88e rue à Otsego, dans le Minnesota. Cet actif locatif net à locataire unique est occupé à 100 % par Starbucks, et le bail de 10 ans, qui comprend des augmentations de loyer intégrées tous les 5 ans, est signé directement avec Starbucks Corporate. Le bâtiment de 1 693 pieds carrés est une nouvelle construction et se trouve sur 0,68 acre de terrain.
Starbucks (NASDAQ : SBUX) est un leader mondial de l'industrie du café au détail, réputé pour ses boissons haut de gamme et son expérience en magasin accueillante. Fort d'une présence sur plus de 80 marchés à travers le monde, Starbucks exploite plus de 31 000 magasins à travers le monde. Avec un chiffre d'affaires de plus de 32 milliards de dollars en 2022 et une cote de crédit de première qualité, Starbucks est la référence absolue en matière de vente au détail à service rapide.
La propriété est idéalement située à l'angle dur de l'avenue Parrish et de la 88e rue, bénéficiant d'une vue dégagée et dégagée depuis les deux routes. Le site est également situé juste à côté d'un Target et d'une épicerie Coborn's récemment développée. La région immédiate connaît un développement rapide, les appartements Parkview Grand et les maisons de ville de Parrish Meadows ayant été achevés au cours des deux dernières années. Dans un rayon de cinq kilomètres, le revenu moyen des ménages est à peu près égal à la moyenne nationale et a augmenté à un rythme soutenu au cours des cinq dernières années. Avec une population jeune et relativement instruite, la région environnante est prête à une croissance continue, comme en témoigne la croissance démographique constante au cours des cinq dernières années.
Veuillez consulter OM pour plus d'informations.
Starbucks (NASDAQ : SBUX) est un leader mondial de l'industrie du café au détail, réputé pour ses boissons haut de gamme et son expérience en magasin accueillante. Fort d'une présence sur plus de 80 marchés à travers le monde, Starbucks exploite plus de 31 000 magasins à travers le monde. Avec un chiffre d'affaires de plus de 32 milliards de dollars en 2022 et une cote de crédit de première qualité, Starbucks est la référence absolue en matière de vente au détail à service rapide.
La propriété est idéalement située à l'angle dur de l'avenue Parrish et de la 88e rue, bénéficiant d'une vue dégagée et dégagée depuis les deux routes. Le site est également situé juste à côté d'un Target et d'une épicerie Coborn's récemment développée. La région immédiate connaît un développement rapide, les appartements Parkview Grand et les maisons de ville de Parrish Meadows ayant été achevés au cours des deux dernières années. Dans un rayon de cinq kilomètres, le revenu moyen des ménages est à peu près égal à la moyenne nationale et a augmenté à un rythme soutenu au cours des cinq dernières années. Avec une population jeune et relativement instruite, la région environnante est prête à une croissance continue, comme en témoigne la croissance démographique constante au cours des cinq dernières années.
Veuillez consulter OM pour plus d'informations.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
163 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 375 206 €
Prix par m²
14 609,43 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
146 071 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,28 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 4
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