NNN Leased Industrial Flex Complex
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NNN Leased Industrial Flex Complex Portefeuille de industriel/logistique à vendre 3 biens 5 136 544 € Columbia, SC
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement à locataire unique stratégiquement située à proximité de l'I-77 sur le marché des capitaux en pleine croissance de Columbia, en Caroline du Sud.
- Situé à côté de l'I-77, il offre un accès facile au centre-ville de Columbia, à l'aéroport métropolitain de Columbia ou à d'autres grands métros via l'I-77, l'I-26 et l'I-20.
- Des conditions de location absolues de NNN allant jusqu'en octobre 2029, offrant une offre directe aux investisseurs disposant d'un flux de trésorerie important.
- Il bénéficie d'une municipalité favorable aux affaires et d'un sous-marché qui connaît de faibles taux d'inoccupation et des taux de location en hausse.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Wilson Kibler a le plaisir de présenter le 1240 Veterans Road (« The Property »), à
Columbia, Caroline du Sud. C'est l'occasion d'acquérir une propriété louée à 100 %,
Bâtiment flexible de ± 43 600 pieds carrés bien situé sur le marché en pleine expansion de la Colombie. La propriété est un bail de NNN avec de solides flux de trésorerie. Le 1240 Veterans Road est situé dans le sous-marché sud-est du marché industriel de Columbia. Le marché industriel de Columbia a une superficie de 63,1 millions de pieds carrés et un faible taux d'inoccupation de 3,9 %. Le sous-marché du sud-est de la Colombie a une superficie de 14,8 mm de pieds carrés et un taux d'inoccupation de 4,3 %. REI Automation est une filiale du groupe Hahn.
Columbia, Caroline du Sud. C'est l'occasion d'acquérir une propriété louée à 100 %,
Bâtiment flexible de ± 43 600 pieds carrés bien situé sur le marché en pleine expansion de la Colombie. La propriété est un bail de NNN avec de solides flux de trésorerie. Le 1240 Veterans Road est situé dans le sous-marché sud-est du marché industriel de Columbia. Le marché industriel de Columbia a une superficie de 63,1 millions de pieds carrés et un faible taux d'inoccupation de 3,9 %. Le sous-marché du sud-est de la Colombie a une superficie de 14,8 mm de pieds carrés et un taux d'inoccupation de 4,3 %. REI Automation est une filiale du groupe Hahn.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 136 544 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 1 287 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,96 % | Surface totale de l’immeuble | 3 991 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 7,45 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 136 544 € |
| Prix/m² | 1 287 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,96 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 991 m² |
| Surface totale du terrain | 7,45 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Building B
1230 Veterans Rd, Columbia, SC 29209 |
Industriel/Logistique | 1 212 m² | 2006 | - |
|
Building A
1230 Veterans Rd, Columbia, SC 29209 |
Industriel/Logistique | 970 m² | 2002 | - |
| 1240 Veterans Rd, Columbia, SC 29209 | Industriel/Logistique | 1 810 m² | 2006 | - |
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