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Bridge Point Doral Doral, FL 33172 Industriel/Logistique 3 019 – 210 212 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Situé dans l'une des villes les plus dynamiques du sud de la Floride, il offre aux entreprises une adresse industrielle prestigieuse et très recherchée.
- Répondant à diverses exigences logistiques, le parc propose des options de construction à locataires uniques et collectifs, garantissant ainsi une flexibilité pour divers secteurs.
- L'accès immédiat à l'autoroute garantit un transport fluide, grâce à la proximité de l'entrée de fret de l'aéroport international de Miami et de Port Miami.
- Plusieurs tailles d'espace sont disponibles, y compris des possibilités de construction sur mesure allant jusqu'à 640 000 pieds carrés, permettant aux entreprises d'adapter et de personnaliser leurs opérations.
- Les équipements pour les employés sur place et à proximité améliorent le confort du lieu de travail, favorisant une atmosphère productive et favorable aux affaires.
- Soutenu par un propriétaire chevronné possédant une vaste expérience et une réputation internationale en matière de développement industriel de haute qualité.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Multiple space sizes are available, including up to ±1.4 million square feet of built-to-suit options in both single- and multi-tenant building configurations.
- Espace en excellent état
- 126 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 019 – 34 052 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/12/2025 |
3600 NW 112 Ave - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Multiple space sizes are available, including up to ±1.4 million square feet of built-to-suit options in both single- and multi-tenant building configurations.
- Espace en excellent état
- 122 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 019 – 39 528 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/12/2025 |
3605 NW 112 Ave - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This building is delivering in Q3 of 2025.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 019 – 48 568 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/06/2026 |
10955 NW 34th St - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Multiple space sizes are available, including up to ±1.4 million square feet of built-to-suit options in both single- and multi-tenant building configurations.
- Espace en excellent état
- 72 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 645 – 25 675 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/06/2025 |
3700 NW 107 Ave - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This building is delivering in Q2 of 2026.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 019 – 59 371 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 30/06/2026 |
10875 NW 40th St - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This building is delivering in Q1 of 2026.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 019 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 31/03/2026 |
10855 NW 34 St - 1er étage
3600 NW 112 Ave - 1er étage
| Surface | 3 019 – 34 052 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/12/2025 |
Multiple space sizes are available, including up to ±1.4 million square feet of built-to-suit options in both single- and multi-tenant building configurations.
- Espace en excellent état
- 126 Quais de chargement
3605 NW 112 Ave - 1er étage
| Surface | 3 019 – 39 528 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/12/2025 |
Multiple space sizes are available, including up to ±1.4 million square feet of built-to-suit options in both single- and multi-tenant building configurations.
- Espace en excellent état
- 122 Quais de chargement
10955 NW 34th St - 1er étage
| Surface | 3 019 – 48 568 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
This building is delivering in Q3 of 2025.
- Espace en excellent état
3700 NW 107 Ave - 1er étage
| Surface | 4 645 – 25 675 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/06/2025 |
Multiple space sizes are available, including up to ±1.4 million square feet of built-to-suit options in both single- and multi-tenant building configurations.
- Espace en excellent état
- 72 Quais de chargement
10875 NW 40th St - 1er étage
| Surface | 3 019 – 59 371 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30/06/2026 |
This building is delivering in Q2 of 2026.
- Espace en excellent état
10855 NW 34 St - 1er étage
| Surface | 3 019 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 31/03/2026 |
This building is delivering in Q1 of 2026.
- Espace en excellent état
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Une fois terminé, Bridge Point Doral deviendra l'un des plus grands pôles industriels du sud de la Floride, offrant aux entreprises une opportunité sans précédent de prospérer dans un environnement dynamique et stratégiquement situé. S'étendant sur plus de 175 acres et englobant plus de 2,6 millions de pieds carrés d'espace industriel de pointe, ce complexe exceptionnel permet aux entreprises de se développer et d'évoluer sans jamais avoir à déménager. En tant que seul parc industriel du marché de Doral/Airport capable de fournir jusqu'à 425 000 pieds carrés en 2025 et d'opportunités de construction sur mesure atteignant 640 000 pieds carrés, Bridge Point Doral établit une nouvelle référence en matière d'excellence industrielle. Plusieurs espaces sont disponibles, avec différents plans d'étage et configurations pour répondre aux différents besoins opérationnels. Construits dans un souci d'efficacité, les bâtiments offrent une hauteur libre de 36 pieds, des baies vitrées de 60 pieds, de nombreuses portes basculantes et de nombreux parkings pour caravanes et voitures. Offrant des configurations d'entrepôts de transbordement et à chargement arrière, le parc garantit un chargement et un déchargement fluides, un avantage crucial pour les entreprises axées sur la logistique. Au-delà de son infrastructure ultramoderne, Bridge Point Doral est conçu et construit pour obtenir la certification LEED Silver une fois terminé, reflétant ainsi son engagement en faveur du développement durable. L'environnement planifié comprend des zones de dépôt des remorques dédiées pour une efficacité opérationnelle accrue, deux lacs pittoresques, un aménagement paysager luxuriant et des options de restauration et de vente au détail planifiées, créant un lieu de travail où les affaires et le style de vie convergent. Grâce à une gestion immobilière professionnelle et à une stratégie de détention à long terme, les locataires peuvent compter sur une qualité et un service constants. Situé dans le sous-marché industriel le plus prestigieux de Floride, Bridge Point Doral offre un accès inégalé aux principaux axes de transport, notamment l'autoroute à péage de Floride et la State Road 836. L'aéroport international de Miami est à seulement 15 minutes, offrant une connectivité fluide vers Port Miami et le centre-ville de Miami. La région dispose d'un solide bassin de main-d'œuvre de plus de 90 600 employés d'entrepôt dans un rayon de 16 km, soutenu par un taux de chômage exceptionnellement bas de 1,57 %. Des entreprises voisines de premier plan telles qu'IKEA, Amazon, Ryder et Roca renforcent encore le statut du parc en tant que plaque tournante de la réussite industrielle. Bridge Point Doral redéfinit la norme en matière de prouesse industrielle dans le sud de la Floride, en offrant une combinaison inégalée d'emplacement privilégié, d'installations ultramodernes et de potentiel de croissance à long terme. Avec une disponibilité immédiate, des opportunités de conception sur mesure et un écosystème commercial florissant, c'est la destination idéale pour les entreprises qui souhaitent améliorer leurs activités.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER AÉROPORT DE MIAMI OUEST
Miami Airport West est la plus grande et la plus importante zone industrielle du sud de la Floride. Elle est recherchée en raison de son emplacement stratégique, de sa connectivité avec les principales artères routières de Floride et de sa proximité avec l'aéroport international de Miami, l'un des plus grands aéroports internationaux de fret du pays. PortMiami se trouve à neuf miles à l'est, et la zone est bien reliée au port par la route 395 et la Dolphin Expressway.
L'aéroport de Miami Ouest sert de tremplin aux entreprises de commerce et de logistique locales, nationales et mondiales. Les industries ayant une présence significative dans la zone comprennent le transport, les grossistes en alimentation et en boissons, et certaines industries manufacturières. Les principaux locataires de la zone sont Interport Logistics, Pepsico, Ryder System Inc, Intcomex et John Deer.
La demande d'espaces industriels n'a cessé de croître avec l'essor de l'économie de Miami et du commerce international au cours de la dernière décennie.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Denny's | Américain | - | 8 min. à pied |
| Mazza Pizzeria | Américain | USD | 10 min. à pied |
| Capri Club Restaurant and Theater Bar | Méditerranéen | €€ | 10 min. à pied |
| Temaki Sushi | - | €€€ | 10 min. à pied |
| China King | Chinois | USD | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 min. à pied |
| Speedway | Supermarché de quartier | 8 min. à pied |
| OXXO Care Cleaners | Pressing | 10 min. à pied |
| Amerant Bank | Banque | 10 min. à pied |
| CKO Kickboxing | Fitness | 10 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Candlewood Suites |
94 chambres
3 min en voiture
|
| Spark by Hilton |
98 chambres
2 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
121 chambres
3 min en voiture
|
| aloft Hotel |
145 chambres
3 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
140 chambres
6 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Wayne Ramoski, Vice Chair
Wayne a été président du comité des griefs et d'éthique, président du comité d'action politique des agents immobiliers, membre du conseil d'administration du Miami Board of Realtors et élu agent immobilier de l'année 1996, décerné par la Commercial Society. Ses activités caritatives comprenaient les Jeux olympiques spéciaux de Miami-Dade et la Fondation Jessica June.
Wayne a obtenu un baccalauréat ès arts en architecture de paysage et un baccalauréat ès sciences en gestion des contrats de la Mississippi State University. Il est vendeur immobilier agréé dans l'État de Floride.
Skylar Stein, Managing Director
propriétés industrielles, offrant aux propriétaires et aux locataires une représentation dans les domaines de la vente et de la location. Il est
dédié à travailler avec diligence avec les clients en ce qui concerne les stratégies et les solutions immobilières visant à optimiser les opérations commerciales.
Ses responsabilités en matière de représentation des occupants incluent la sélection du site, l'analyse des baux, la comparaison des baux et la négociation des contrats de location/achat. Il comprend les exigences en matière de rapports, de budgétisation, de souscription,
les efforts d'acquisition et de disposition. Il représente des propriétaires d'immeubles à locataires multiples, privés et institutionnels.
Andrew Fernandez, Managing Director
Né et élevé à Miami, il parle couramment l'espagnol et possède une connaissance approfondie du marché et de la culture de la ville. Andrew applique ses compétences en gestion des transactions au secteur du courtage industriel et fournit un service de haut niveau à ses clients.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BRIDGE INDUSTRIAL
CONTACTS
-
Wayne Ramoski -
Skylar Stein -
Andrew Fernandez -
Ivanna Leitner Perez -
Cushman & Wakefield
Présenté par
Bridge Point Doral | Doral, FL 33172
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