Fully Entitled and Permitted Industrial Land NW 8th St Terrain 101,17 ha À vendre 7 082 240 € Okeechobee, FL 34974

Le parc industriel d'Okeechobee West offre une occasion rare de développement industriel sur 250 acres bruts de terres bien situées. Ce vaste site, qui donne sur le CSX Freight/Amtrak Rail et la State Road 70, comprend 14 parcelles de terrain allant de 10 à 34 acres, offrant un potentiel de développement important. Avec environ 200 acres nets de terrain constructible, cette propriété est zonée I-2 pour une utilisation industrielle lourde, est soumise à des restrictions de hauteur de 45 pieds et a une couverture foncière maximale de 90 %. En fonction des besoins de l'entreprise, les développeurs peuvent acquérir plusieurs parcelles ou la totalité du site avec un potentiel de construction sur mesure.
Le parc bénéficie de la proximité des principaux équipements et services commerciaux, notamment Dunkin', Walmart Supercenter, McDonald's et Starbucks, ainsi que d'un accès direct aux autoroutes 98 et 441. Le comté d'Okeechobee, qui est en train de devenir un pôle industriel vital, est soutenu par sa population en croissance rapide et son gouvernement local favorable aux entreprises, ce qui en fait un lieu de choix pour les investissements et la croissance. En outre, le site est éligible au programme de crédit d'impôt pour les nouveaux marchés (NMTC), ce qui renforce son attrait pour les investisseurs. La propriété est ouverte à l'exploration de diverses opportunités de collaboration, notamment des coentreprises, des structures de transaction créatives et des arrangements de financement flexibles. Ils s'engagent à trouver des solutions innovantes qui correspondent à des objectifs communs et accueillent volontiers les discussions sur les partenariats et autres initiatives stratégiques. »
Avec un accès à d'importants marchés de Floride tels que Miami, Tampa, Orlando et West Palm Beach, l'établissement est relié à des infrastructures cruciales, notamment un train de classe 1, quatre autoroutes inter-États, sept ports en eau profonde, deux côtes pour le transport maritime mondial et 19 aéroports (dont huit internationaux). Doté d'une connectivité exceptionnelle, le parc industriel d'Okeechobee West est un site très avantageux pour les entreprises industrielles qui cherchent à tirer parti de l'économie robuste et diversifiée de la Floride.