N.W. Corner of Alderman Road and N. Belcher Road Terrain 3,75 ha À vendre 2 747 134 € Palm Harbor, FL 34683

REMARQUE : Altitude de la propriété ~61' à ~83'. Altitude de l'intersection entre Alderman Road et North Belcher Road : environ 56 pieds. Terrain d'angle de premier ordre situé sur une colline à l'angle nord-ouest d'Alderman Road et de North Belcher Road à Palm Harbor, en Floride. Offrant une opportunité rare de développement axé sur la communauté sur 4,67 acres de terrain résidentiel rural (RR) niché à Palm Harbor, une région dynamique connue pour ses activités sociales et économiques dynamiques. Situé à une intersection clé, cet emplacement garantit une grande visibilité, avec une croissance du trafic estimée à 35 000 voitures par jour par rapport à 2022, renforçant ainsi son potentiel de forte exposition. SURÉLEVÉE ET PROÉMINENTE, la propriété bénéficie d'une élévation de 20 pieds au-dessus de l'intersection environnante, offrant un avantage stratégique difficile à trouver et renforçant son attrait pour un développement qui recherche une visibilité de premier plan. DÉVELOPPEMENT AXÉ SUR LA COMMUNAUTÉ : Idéal pour les développements qui améliorent la communauté locale, le cadre serein et spacieux est parfait pour une variété d'utilisations non commerciales qui contribuent positivement au tissu communautaire. SPÉCIFICATIONS DE ZONAGE : L'ensemble de la parcelle est zoné Agriculture résidentielle (R-A), soutenant principalement le développement agricole et résidentiel limité. Notamment, le développement résidentiel est limité à 2 lots dans des conditions normales, et pourrait s'étendre à 3 lots avec un plan de lotissement approuvé par le comté. OPPORTUNITÉS DE DÉVELOPPEMENT : Ce terrain est un endroit idéal pour établir des installations répondant aux besoins de la communauté, telles que des installations religieuses, des salles de réunion, des installations de réunion communautaire, des établissements d'enseignement, des écoles à charte ou des installations de loisirs. Son vaste espace et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour un développement qui donne la priorité à l'accessibilité et à l'enrichissement de la communauté. Cette propriété offre à la fois l'espace et le potentiel nécessaires pour créer un développement historique qui pourrait servir de plaque tournante pour l'engagement communautaire et la croissance personnelle. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son zonage polyvalent, il constitue un choix exceptionnel pour ceux qui cherchent à développer un projet qui bénéficiera à la fois de son importance et de son potentiel.