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Crossroads West NWC Oakdale Rd & Claribel Rd Local commercial 111 – 18 757 m² Immeuble 4 étoiles À louer Riverbank, CA 95367
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (24)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Major 2 | 2 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Major 3 | 2 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Major 4 | 5 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Major 5 | 1 301 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Major 6 | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 1 - Suite 110 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 1 Suite 100 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 1- Suite 120 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 10 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 11 - Suite 110 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 11- Suite 100 | 246 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 11- Suite 120 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 13 | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 2 - Suite 110 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 2 - Suite 130 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 2 - Suite 140 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 2 - Suite 150 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 2- Suite 100 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 2- Suite 120 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 3 | 1 254 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 5 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 6 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 7 | 729 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 9 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Major 2
Opportunity to develop a retail space, build to suit.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Construction toute neuve
1er étage, bureau Major 3
Opportunity to develop a retail space, build to suit.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Construction toute neuve
1er étage, bureau Major 4
Opportunity to develop a Large retail space, build to suit.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Construction toute neuve
1er étage, bureau Major 5
Opportunity to develop a retail space, build to suit.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Construction toute neuve
1er étage, bureau Major 6
Opportunity to develop a retail space, build to suit.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Construction toute neuve
1er étage, bureau Pad 1 - Suite 110
Opportunity to develop a retail space, build to suit.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Construction toute neuve
1er étage, bureau Pad 1 Suite 100
Opportunity to develop a retail space, build to suit.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Construction toute neuve
1er étage, bureau Pad 1- Suite 120
Opportunity to develop a retail space, build to suit.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Construction toute neuve
1er étage, bureau Pad 10
Opportunity to develop a retail space, build to suit.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Construction toute neuve
1er étage, bureau Pad 11 - Suite 110
Opportunity to develop a retail space, build to suit.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Construction toute neuve
1er étage, bureau Pad 11- Suite 100
Opportunity to develop a retail space, build to suit.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Construction toute neuve
1er étage, bureau Pad 11- Suite 120
Opportunity to develop a retail space, build to suit.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Construction toute neuve
1er étage, bureau Pad 13
Opportunity to develop a retail space, build to suit.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Construction toute neuve
1er étage, bureau Pad 2 - Suite 110
Opportunity to develop a retail space, build to suit.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Construction toute neuve
1er étage, bureau Pad 2 - Suite 130
Opportunity to develop a retail space, build to suit.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Construction toute neuve
1er étage, bureau Pad 2 - Suite 140
Opportunity to develop a retail space, build to suit.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Construction toute neuve
1er étage, bureau Pad 2 - Suite 150
Opportunity to develop a retail space, build to suit.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Construction toute neuve
1er étage, bureau Pad 2- Suite 100
Opportunity to develop a retail space, build to suit.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Construction toute neuve
1er étage, bureau Pad 2- Suite 120
Opportunity to develop a retail space, build to suit.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Construction toute neuve
1er étage, bureau Pad 3
Opportunity to develop a retail space, build to suit.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Construction toute neuve
1er étage, bureau Pad 5
Opportunity to develop a retail space, build to suit.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Construction toute neuve
1er étage, bureau Pad 6
Opportunity to develop a retail space, build to suit.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Construction toute neuve
1er étage, bureau Pad 7
Opportunity to develop a retail space, build to suit.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Construction toute neuve
1er étage, bureau Pad 9
Opportunity to develop a retail space, build to suit.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Construction toute neuve
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CROSSROADS WEST
- OCCUPANT
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- Chase Bank
- Finance et assurances
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- Costco
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- Raising Cane's
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chase Bank | Finance et assurances | - | - |
| Costco | Enseigne | - | - |
| Raising Cane's | - | - | - |
| Wendy's | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 18 757 m² | Surface totale du terrain | 22,03 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 33 910 m² | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 18 757 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 33 910 m² |
| Surface totale du terrain | 22,03 ha |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
COSTCO est maintenant ouvert à Crossroads West à Riverbank, en Californie Nous louons actuellement des ancres et des supports dans un nouveau développement de 365 000 pieds carrés Livraison prévue pour le printemps 2025 -Rejoignez Costco, Wendy's, Raising Cane's et Chase Bank -Zone commerciale régionale desservant Riverbank, NE Modesto, Oakdale et Escalon pour les besoins quotidiens, les détaillants régionaux et les restaurants -Un tout nouveau centre commercial à usage mixte offrant des possibilités d'ancrage, de service au volant et de plateforme -Capture une population de 372 000 habitants et 121 500 ménages en 15 minutes de route -Adapté aux piétons et à distance de marche de plusieurs nouveaux ensembles résidentiels de grande envergure -Stratégiquement situé à l'intersection de deux artères principales (Claribel Rd — 25 553 ADT et Oakdale Rd — 19 136 ADT)
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads West | NWC Oakdale Rd & Claribel Rd
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