NWC S. Farrel and W. Oak Ave Terrain 72,84 ha À vendre Lockport, IL 60441

Serenity Landing est une parcelle de 183,6 acres et plus avec 633 unités d'habitation proposées, comprenant des lots unifamiliaux, ainsi que des immeubles de maisons en rangée et d'appartements. Le développement proposé est divisé en quatre unités ou phases, comprenant : • Unité 1 — 67 lots unifamiliaux, situés dans la partie nord de la parcelle, au sud de Bruce Road • Unité 2 — 240 appartements, situés dans la partie ouest de la parcelle, à l'est de la rue Briggs • Unité 3 — 181 unités de maisons en rangée, situées dans la partie centrale de la parcelle, au nord de l'avenue Oak, et comprend une partie est de 64 unités et une partie ouest, composée de 117 unités • Unité 4 — 145 lots unifamiliaux, située dans la partie sud-est de la parcelle, au nord de Oak Ave et à l'ouest de Farrell Road
Outre les unités résidentielles, le développement proposé comprend : • Un parc public de 5,3 acres et plus • Plus de 36 acres d'espaces ouverts passifs, dont le corridor Fraction Run Creek et un projet de piste cyclable polyvalente et sinueuse • Un site pour un club house et les commodités associées • Une future zone commerciale de 1,8 acre et plus • Des parcs de poche locaux
Les plans de lotissement finaux, les plans d'ingénierie finaux et les plans paysagers finaux sont fournis pour chaque unité résidentielle respective mentionnée ci-dessus, qui comprendra au total la totalité de la parcelle de 183 acres. Outre les plans d'amélioration du site, des plans sont également fournis pour les éléments suivants : • Amélioration de Bruce Road, notamment une voie de virage à gauche en direction ouest vers le site à l'intersection avec Geneva Avenue • Améliorations de la rue Briggs, y compris un virage à gauche et une voie de virage à droite et une voie de désaccélération à l'accès au site par Fox Hollow Drive, ainsi que des voies de virage à gauche pour la circulation en direction sud et nord à l'intersection d'Oak Avenue • Un nouveau trottoir d'Oak Avenue élargi pour 24 pieds de largeur, avec accotements adjacents, sur toute la façade de la parcelle
La soumission de documents aux agences gouvernementales pour le processus d'examen et d'approbation du projet comprend : • Ville de Lockport — Plan final de lotissement, plan de développement/PUD, approbation finale de l'ingénierie et de l'accord d'annexion • Division des transports du comté de Will — Améliorations de Briggs Street • Département des ressources naturelles de l'Illinois, Office des ressources en eau — examen et autorisation de nivellement divers dans la plaine inondable de Fraction Run Creek
En plus de ce qui précède, des permis de l'Agence de protection de l'environnement de l'Illinois seront nécessaires. Ces demandes de permis, qui nécessitent la signature de la ville de Lockport, seront soumises après réception des approbations applicables de la ville.