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NWC Val Vista Rd & Germann Rd NWC Val Vista Rd & Germann Rd Local commercial 189 – 8 433 m² À louer Gilbert, AZ
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 275 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC | 353 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC | 189 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC | 465 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC | 338 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC | 502 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC | 3 809 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 325 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 728 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 781 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 669 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
NWC Val Vista Rd & Germann Rd - RDC
New grocery anchored retail space available for lease
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Emplacement idéal pour les véhicules à forte circulation
NWC Val Vista Rd & Germann Rd - RDC
New grocery anchored retail space available for lease
- Espace en excellent état
- Emplacement idéal pour les véhicules à forte circulation
NWC Val Vista Rd & Germann Rd - RDC
New grocery anchored retail space available for lease
- Espace en excellent état
- Emplacement idéal pour les véhicules à forte circulation
NWC Val Vista Rd & Germann Rd - RDC
New grocery anchored retail space available for lease
- Espace en excellent état
- Emplacement idéal pour les véhicules à forte circulation
NWC Val Vista Rd & Germann Rd - RDC
New grocery anchored retail space available for lease
- Espace en excellent état
- Emplacement idéal pour les véhicules à forte circulation
NWC Val Vista Rd & Germann Rd - RDC
New grocery anchored retail space available for lease
- Espace en excellent état
- Emplacement idéal pour les véhicules à forte circulation
NWC Val Vista Rd & Germann Rd - RDC
New grocery anchored retail space available for lease
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Emplacement idéal pour les véhicules à forte circulation
NWC Val Vista Rd & Germann Rd - 1er étage
New grocery anchored retail space available for lease
- Espace en excellent état
- Emplacement idéal pour les véhicules à forte circulation
NWC Val Vista Rd & Germann Rd - 1er étage
New grocery anchored retail space available for lease
- Espace en excellent état
- Emplacement idéal pour les véhicules à forte circulation
NWC Val Vista Rd & Germann Rd - 1er étage
New grocery anchored retail space available for lease
- Espace en excellent état
- Emplacement idéal pour les véhicules à forte circulation
NWC Val Vista Rd and Germann Rd - 1er étage
New grocery anchored retail space available for lease
- Espace en excellent état
- Emplacement idéal pour les véhicules à forte circulation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 8 433 m² | Surface commerciale utile | 16 400 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 30,73 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 19 |
| Espace total disponible | 8 433 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 19 |
| Surface commerciale utile | 16 400 m² |
| Surface totale du terrain | 30,73 ha |
| Année de construction | 2026 |
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