92000 Nanterre Bureau 134 – 289 m² À louer

Le bien situé au rue Salvador Allende, à Nanterre, offre une surface de bureaux rénovés de 134 m² pondérés, dans un immeuble récent. Idéalement situé à proximité immédiate des principales infrastructures administratives telles que le Tribunal et la Préfecture, ainsi qu'à quelques pas du RER A, cet espace bénéficie d'une accessibilité optimale. L'agencement intérieur comprend une salle d'attente commune, une entrée, quatre bureaux spacieux, une pièce pour les copies et deux sanitaires. Le chauffage est assuré par un système collectif et des rideaux de fer électriques sécurisent l'accès. Le loyer annuel est de 20 770 € HT/HC/HF, avec des charges locatives annuelles s'élevant à 4 400 € HT. Le dépôt de garantie demandé est de 5 193 € HT. La location se fait sur la base d'un contrat de type 3/6/9 et est disponible immédiatement. De plus, des places de parking peuvent être louées en supplément. La taxe foncière est à la charge du preneur. Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise cherchant

Ce bureau de 155 m² est situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Tribunal et de la Préfecture, ainsi qu'à quelques pas du RER A. L'espace se compose de quatre bureaux, d'un espace copie, d'un dégagement, et de sanitaires. L'accès au local est indépendant et il est équipé d'un chauffage collectif, de double vitrage, de volets roulants, ainsi que d’un ascenseur. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus. Le loyer annuel pour ces bureaux est de 25 200 €, auquel s'ajoute 720 € par an pour le parking, le tout hors taxes et charges. Les charges locatives annuelles s'élèvent à 5 611 €, et le dépôt de garantie est fixé à 6 480 €. Le contrat de location est de type 3/6/9 ans, avec un paiement trimestriel et d'avance. Le local est immédiatement disponible et est soumis à un foncier à la charge du locataire. Le bien bénéficie également de la présence d'un gardien pour assurer la sécurité des lieux.