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44100 Nantes
Bureau 55 – 122 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 6 places de parking
- Flexible et divisible
- Bâtiment tertiaire
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bureau, d'une superficie de 122 m², se situe en rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire à Nantes, à proximité immédiate du périphérique et du pont de Cheviré. L'espace se compose d'une entrée, d'un open space spacieux d'environ 55 m², de deux bureaux cloisonnés, ainsi qu'un espace bureau supplémentaire. Il offre également un accès à 6 places de parking privées et des sanitaires en parties communes. L'ensemble des équipements modernes comprend une baie de brassage, une climatisation réversible, du câblage RJ45 et un système d'alarme. La flexibilité de l'aménagement permet de diviser la surface à partir de 55 m². Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de la gare TGV et 10 minutes de l'aéroport. De plus, il est desservi par le tramway (ligne 1) et des lignes de bus, offrant ainsi une connectivité pratique pour les déplacements professionnels. Ce lieu dispose d'une ambiance moderne et fonctionnelle, idéale pour des bureaux nécessitant confort et accessibilité.
- Frais d’agence : 6 048 €
- Dépôt de garantie : 4 200 €
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- moquette au sol
- Faux plafond
-
Frais de location : 24,02 € – 53,27 € /m²/an 2,00 € – 4,44 € /m²/mois 2 930 € /an 244,17 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 11 Personnes
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Climatisation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 55 – 122 m² | 3/6/9 | 138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 16 836 € HT-HC/an 1 403 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 55 – 122 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 16 836 € HT-HC/an 1 403 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 55 – 122 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
138,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau, d'une superficie de 122 m², se situe en rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire à Nantes, à proximité immédiate du périphérique et du pont de Cheviré. L'espace se compose d'une entrée, d'un open space spacieux d'environ 55 m², de deux bureaux cloisonnés, ainsi qu'un espace bureau supplémentaire. Il offre également un accès à 6 places de parking privées et des sanitaires en parties communes. L'ensemble des équipements modernes comprend une baie de brassage, une climatisation réversible, du câblage RJ45 et un système d'alarme. La flexibilité de l'aménagement permet de diviser la surface à partir de 55 m². Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de la gare TGV et 10 minutes de l'aéroport. De plus, il est desservi par le tramway (ligne 1) et des lignes de bus, offrant ainsi une connectivité pratique pour les déplacements professionnels. Ce lieu dispose d'une ambiance moderne et fonctionnelle, idéale pour des bureaux nécessitant confort et accessibilité.
- Frais d’agence : 6 048 €
-
Frais de location : 24,02 € – 53,27 € /m²/an 2,00 € – 4,44 € /m²/mois 2 930 € /an 244,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 200 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 11 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- moquette au sol
- Climatisation
- Faux plafond
APERÇU DU BIEN
La localisation se trouve dans un quartier dynamique de Nantes, à proximité de nombreux commerces, restaurants et infrastructures de transport. Ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des transports en commun à proximité, notamment des lignes de tram et des arrêts de bus. L’environnement est à la fois urbain et agréable, avec une forte présence d’entreprises innovantes, ce qui crée un écosystème propice au développement et à la collaboration. La zone est également proche de zones résidentielles, offrant ainsi une ambiance vivante et pratique pour les employés. Les espaces de bureaux disponibles sont modernes et bien conçus, permettant une installation rapide et une intégration facile dans le tissu économique local. La présence de services de proximité, tels que des banques, des restaurants et des parkings, complète l’attractivité de l'emplacement. Il s'agit d'un lieu idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un secteur stratégique, au cœur de Nantes.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Camille MOREAU - Tcb - Immobilier D'Entreprise
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
44100 Nantes
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