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44000 Nantes
Bureau 600 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Flux piétonnier important : à quelques pas du Cours Saint-Pierre, un axe commerçant très fréquenté.
- Proximité du centre-ville : à seulement quelques minutes du Place Royale et de ses nombreux commerces.
- Transports en commun : à proximité de la station de tramway Viarme - Talensac (lignes 2 et 3).
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace de bureaux atypique, situé dans l’hyper centre de Nantes, propose une superficie d'environ 600 m² répartis sur trois niveaux. Il comprend un grand open space, trois salles de réunion, quatre cabines téléphoniques, deux cuisines et des bureaux fermés. Il est en très bon état, ayant été rénové récemment. Les stationnements disponibles en voirie ne sont pas privatisés, et un parking public se trouve à proximité, à proximité du parking Graslin. Ce local est immédiatement disponible, avec un contrat de location 3/6/9. La taxe foncière s'élève à 15?179 € par an, et un dépôt de garantie est requis à hauteur de 34?450 € HT.
- Frais d’agence : 41 340 €
-
Taxe foncière : 25,30 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 15 179 € /an 1 265 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Open space, salles de réunion, bureaux fermés
- Dépôt de garantie : 34 450 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 - 50 Personnes
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Open space
- Superficie de 600 m² répartis sur 3 niveaux
- Stationnement en voirie non privatif à proximité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 600 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 138 000 € HT-HC/an 11 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 600 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 138 000 € HT-HC/an 11 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 600 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux atypique, situé dans l’hyper centre de Nantes, propose une superficie d'environ 600 m² répartis sur trois niveaux. Il comprend un grand open space, trois salles de réunion, quatre cabines téléphoniques, deux cuisines et des bureaux fermés. Il est en très bon état, ayant été rénové récemment. Les stationnements disponibles en voirie ne sont pas privatisés, et un parking public se trouve à proximité, à proximité du parking Graslin. Ce local est immédiatement disponible, avec un contrat de location 3/6/9. La taxe foncière s'élève à 15?179 € par an, et un dépôt de garantie est requis à hauteur de 34?450 € HT.
- Frais d’agence : 41 340 €
- Dépôt de garantie : 34 450 €
-
Taxe foncière : 25,30 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 15 179 € /an 1 265 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 - 50 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Superficie de 600 m² répartis sur 3 niveaux
- Open space, salles de réunion, bureaux fermés
- Stationnement en voirie non privatif à proximité
À PROPOS DU BIEN
Situé dans un quartier central de Nantes, cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un secteur en pleine évolution. À la fois proche du centre-ville et de zones résidentielles, il attire une clientèle variée, allant des locaux aux visiteurs. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui garantit une accessibilité optimale. Commerces de proximité, restaurants et autres services dynamiques contribuent à l’attractivité de l'emplacement, offrant un cadre parfait pour une entreprise en quête de visibilité et de trafic constant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR NANTES, LA 44000
| Espace total disponible | 600 m² | Sous-type de bien | École |
| Type de bien | Spécialité | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Espace total disponible | 600 m² |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
44000 Nantes
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