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44100 Nantes

Bureau 65 – 288 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès PMR
  • Salle de réunion
  • Cuisine

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 144 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 23 760 € HT-HC/an 1 980 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Cet espace de bureaux, d'une superficie de 144 m², se situe en plein cœur du centre-ville de Nantes. Il offre une organisation fonctionnelle, avec un hall d'entrée qui sert également d'espace d'accueil. On y trouve deux bureaux fermés, idéaux pour des réunions ou des activités nécessitant de l'intimité, ainsi que deux grands espaces ouverts pour des environnements de travail collaboratifs. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de salle de réunion, permet une flexibilité dans l'aménagement des espaces. L'ensemble dispose de deux cuisines équipées, ainsi que de deux toilettes, pour plus de confort. À l'extérieur, un patio apporte une touche agréable et permet de profiter d'un espace extérieur dans un cadre urbain. L’immeuble est bien accessible, conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, et offre des équipements modernes, tels qu'un faux plafond et un parquet au sol. Il est situé à proximité immédiate des transports en commun et de diverses commodités, assurant ainsi une grande praticité pour les occupants. Le bien est en excellent état, prêt à accueillir des activités professionnelles diverses.

  • Frais d’agence : 7 117 €
  • Dépôt de garantie : 5 928 €
  • Principalement open space
  • 2 Bureaux privés
  • Toilettes privées
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Planchers en bois
  • 2 open space
  • 1 patio
  • Frais de location :
    16,67 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 - 12 Personnes
  • Salles de conférence
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • 2 bureaux fermés
  • -
  • 65 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 16 900 € HT-HC/an 1 408 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Situé en rez-de-chaussée, cet espace de bureaux de 65 m² à Nantes offre une belle flexibilité d’aménagement. Il comprend deux bureaux fermés, un open space, une cuisine aménagée et des toilettes. L’environnement est propice à une activité professionnelle dynamique, avec un accès facile aux transports en commun et des services à proximité immédiate. L’espace est lumineux, bien équipé avec un câblage RJ45 et une connexion fibre optique, garantissant ainsi une installation de travail moderne et connectée. Les aménagements intérieurs sont en excellent état, avec un sol en parquet et un faux plafond, créant une ambiance agréable et professionnelle. De plus, l’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant ainsi aux normes d’accessibilité.

  • Frais d’agence : 5 080 €
  • Dépôt de garantie : 4 233 €
  • Principalement open space
  • 2 Bureaux privés
  • Toilettes privées
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Planchers en bois
  • 1 open space
  • 1 patio
  • Frais de location :
    28,85 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 1 875 € /an 156,25 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 - 6 Personnes
  • Salles de conférence
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • 2 bureaux fermés
  • -
  • 79 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 11 850 € HT-HC/an 987,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Dans le cœur de Nantes, à proximité de la Place Canclaux et de la Place Mellinet, se trouve un espace de bureaux lumineux de 79 m². Ce lieu, récemment rénové et en très bon état, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. L'agencement se compose d'une entrée/accueil accueillante, un grand open space spacieux et flexible, idéal pour aménager des postes de travail ou des zones collaboratives. Une pièce supplémentaire, dédiée à un bureau ou à une salle de réunion, permet de répondre aux besoins de confidentialité ou de rencontre. La cuisine équipée et les sanitaires complètent les installations, offrant tout le confort nécessaire pour vos équipes. Un patio, apportant de la lumière naturelle, ajoute une touche agréable à l’espace. L’ensemble de l’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un parquet élégant au sol, créant ainsi une ambiance professionnelle tout en étant facilement accessible grâce à sa proximité avec les transports en commun et les commodités locales.

  • Frais d’agence : 3 555 €
  • Dépôt de garantie : 2 961 €
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cuisine équipée
  • Frais de location :
    28,86 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 2 280 € /an 190,00 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 - 7 Personnes
  • Toilettes privées
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Planchers en bois
  • 2 open space
  • 1 patio
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 144 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 23 760 € HT-HC/an 1 980 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
- 65 m² 3/6/9 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 16 900 € HT-HC/an 1 408 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
- 79 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 11 850 € HT-HC/an 987,50 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant

-

Surface
144 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 23 760 € HT-HC/an 1 980 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

-

Surface
65 m²
Durée
3/6/9
Loyer
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 16 900 € HT-HC/an 1 408 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

-

Surface
79 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 11 850 € HT-HC/an 987,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

-

Surface 144 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux, d'une superficie de 144 m², se situe en plein cœur du centre-ville de Nantes. Il offre une organisation fonctionnelle, avec un hall d'entrée qui sert également d'espace d'accueil. On y trouve deux bureaux fermés, idéaux pour des réunions ou des activités nécessitant de l'intimité, ainsi que deux grands espaces ouverts pour des environnements de travail collaboratifs. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de salle de réunion, permet une flexibilité dans l'aménagement des espaces. L'ensemble dispose de deux cuisines équipées, ainsi que de deux toilettes, pour plus de confort. À l'extérieur, un patio apporte une touche agréable et permet de profiter d'un espace extérieur dans un cadre urbain. L’immeuble est bien accessible, conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, et offre des équipements modernes, tels qu'un faux plafond et un parquet au sol. Il est situé à proximité immédiate des transports en commun et de diverses commodités, assurant ainsi une grande praticité pour les occupants. Le bien est en excellent état, prêt à accueillir des activités professionnelles diverses.

  • Frais d’agence : 7 117 €
  • Frais de location :
    16,67 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 5 928 €
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 4 - 12 Personnes
  • 2 Bureaux privés
  • Salles de conférence
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • 2 open space
  • 2 bureaux fermés
  • 1 patio

-

Surface 65 m²
Durée 3/6/9
Loyer 260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Situé en rez-de-chaussée, cet espace de bureaux de 65 m² à Nantes offre une belle flexibilité d’aménagement. Il comprend deux bureaux fermés, un open space, une cuisine aménagée et des toilettes. L’environnement est propice à une activité professionnelle dynamique, avec un accès facile aux transports en commun et des services à proximité immédiate. L’espace est lumineux, bien équipé avec un câblage RJ45 et une connexion fibre optique, garantissant ainsi une installation de travail moderne et connectée. Les aménagements intérieurs sont en excellent état, avec un sol en parquet et un faux plafond, créant une ambiance agréable et professionnelle. De plus, l’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant ainsi aux normes d’accessibilité.

  • Frais d’agence : 5 080 €
  • Frais de location :
    28,85 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 1 875 € /an 156,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 4 233 €
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 2 - 6 Personnes
  • 2 Bureaux privés
  • Salles de conférence
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • 1 open space
  • 2 bureaux fermés
  • 1 patio

-

Surface 79 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Dans le cœur de Nantes, à proximité de la Place Canclaux et de la Place Mellinet, se trouve un espace de bureaux lumineux de 79 m². Ce lieu, récemment rénové et en très bon état, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. L'agencement se compose d'une entrée/accueil accueillante, un grand open space spacieux et flexible, idéal pour aménager des postes de travail ou des zones collaboratives. Une pièce supplémentaire, dédiée à un bureau ou à une salle de réunion, permet de répondre aux besoins de confidentialité ou de rencontre. La cuisine équipée et les sanitaires complètent les installations, offrant tout le confort nécessaire pour vos équipes. Un patio, apportant de la lumière naturelle, ajoute une touche agréable à l’espace. L’ensemble de l’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un parquet élégant au sol, créant ainsi une ambiance professionnelle tout en étant facilement accessible grâce à sa proximité avec les transports en commun et les commodités locales.

  • Frais d’agence : 3 555 €
  • Frais de location :
    28,86 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 2 280 € /an 190,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 961 €
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 3 - 7 Personnes
  • Salles de conférence
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • 2 open space
  • Cuisine équipée
  • 1 patio

APERÇU DU BIEN

La localisation se trouve dans un secteur dynamique et stratégique de Nantes, à proximité de plusieurs axes routiers principaux et à une courte distance du centre-ville. Ce quartier bénéficie d'une excellente connectivité, avec un accès facile aux transports publics et une infrastructure moderne facilitant les déplacements. Le secteur est bien desservi par des lignes de tramway et de bus, offrant ainsi une grande fluidité pour les employés et les visiteurs. L'environnement immédiat combine des zones résidentielles et commerciales, créant ainsi une atmosphère propice à la croissance des entreprises tout en restant proche des services de la vie quotidienne. Les entreprises environnantes couvrent une variété de secteurs, notamment les industries créatives, les technologies et les services, ce qui génère un écosystème favorable à l'innovation et aux collaborations interentreprises. Ce quartier est également en pleine expansion, avec des projets de développement urbain en cours, offrant ainsi un potentiel d’avenir important pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un lieu moderne et en constante évolution. De plus, la proximité de la Loire et des espaces verts permet d’offrir un cadre agréable pour les employés, tout en étant situé à quelques minutes des zones commerciales et de loisirs. En somme, la localisation présente tous les avantages nécessaires pour une entreprise en quête d'un environnement favorable à son développement, alliant accessibilité, dynamisme économique et qualité de vie.

  • Cour
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34996432

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44100 Nantes

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