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Local d'activités - 345 m2 - Nantes
Local d’activités 345 m² À louer 44000 Nantes
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment fonctionnel avec espace atelier et bureaux aménagés
- Accessibilité optimale avec stationnement et entrée PMR
- Sécurité renforcée avec rideau métallique et portail sécurisé
- Localisation avantageuse à proximité du Rond-Point de Paris
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local d’activités 345 m² – Nantes (44000) À louer, local d’activités d’environ 345 m² situé à Nantes, à proximité du Rond-Point de Paris. Ce bien comprend environ 285 m² d’atelier ainsi que 65 m² de bureaux et locaux sociaux. Il offre une grande hauteur sous plafond et est équipé d’une dalle béton, de deux trappes de désenfumage, d’une grande porte d’entrée avec rideau métallique et d’un espace bureau fermé. L’espace est complété par une cuisine, deux toilettes (dont une aux normes PMR) et deux places de stationnement dans une cour sécurisée par un portail à code. Il bénéficie d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Disponible immédiatement.
- Frais d’agence : 8 280 €
- Dépôt de garantie : 4 600 €
- Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Grande hauteur sous plafond
- Sanitaires adaptés aux normes PMR
-
Frais de location : 10,43 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
-
Taxe foncière : 4,94 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 706 € /an 142,17 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Atelier spacieux
- Espace bureau, cuisine
- Accès sécurisé avec portail à code
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 345 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 27 600 € HT-HC/an 2 300 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 345 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 27 600 € HT-HC/an 2 300 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 345 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités 345 m² – Nantes (44000) À louer, local d’activités d’environ 345 m² situé à Nantes, à proximité du Rond-Point de Paris. Ce bien comprend environ 285 m² d’atelier ainsi que 65 m² de bureaux et locaux sociaux. Il offre une grande hauteur sous plafond et est équipé d’une dalle béton, de deux trappes de désenfumage, d’une grande porte d’entrée avec rideau métallique et d’un espace bureau fermé. L’espace est complété par une cuisine, deux toilettes (dont une aux normes PMR) et deux places de stationnement dans une cour sécurisée par un portail à code. Il bénéficie d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Disponible immédiatement.
- Frais d’agence : 8 280 €
-
Frais de location : 10,43 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 600 €
-
Taxe foncière : 4,94 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 706 € /an 142,17 € /mois
- Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Atelier spacieux
- Grande hauteur sous plafond
- Espace bureau, cuisine
- Sanitaires adaptés aux normes PMR
- Accès sécurisé avec portail à code
APERÇU DU BIEN
Ce local d’activités, idéalement situé à Nantes, offre une configuration polyvalente alliant un vaste atelier et des bureaux aménagés. L’équipement comprend une dalle béton robuste, des trappes de désenfumage pour la sécurité, ainsi qu’un grand accès facilité par une porte d’entrée large et un rideau métallique. L’immeuble propose également une cuisine et des sanitaires adaptés aux normes d’accessibilité PMR. L’ensemble est sécurisé par un portail à code, offrant un contrôle d’accès optimal. Situé dans une zone UMap, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et fonctionnel pour une activité professionnelle nécessitant à la fois un espace de production et des bureaux adaptés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
Local d'activités - 345 m2 - Nantes
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