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44300 Nantes Industriel/Logistique 3 800 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile aux transports : À proximité de plusieurs arrêts de bus et à 10 minutes en voiture de la gare de Nantes.
- Proximité des axes routiers : Accès direct au périphérique nantais, facilitant les déplacements vers les autres zones économiques de Nantes.
- Quartier résidentiel : Situé dans une zone calme avec des espaces verts, tout en restant proche des centres commerciaux comme la Zone Atlantis.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet entrepôt à louer, d'une superficie de 3 800 m², se situe à Nantes, au cœur d'un pôle industriel en pleine transformation. Le bâtiment, construit en 2010, bénéficie de prestations de qualité, telles qu'une grande hauteur de stockage de 14 mètres sous fermes, idéale pour des activités nécessitant de l'espace vertical. Il dispose également de trois ponts roulants, dont deux d'une capacité de 20 tonnes et un de 32 tonnes, permettant de manipuler des charges lourdes facilement. L'entrepôt est chauffé et offre des possibilités d'aménagements divers, notamment la création de quais de chargement adaptés aux poids lourds. L'accès à l'entrepôt est facilité par une porte sectionnelle de 6x6 mètres en plain-pied. La résistance au sol varie entre 3 et 5 tonnes par m² selon les zones, ce qui permet d’accueillir des activités lourdes. Le site bénéficie également d'une aire de manœuvre et d’un accès pour les gros porteurs. Un transformateur EDF est installé sur place pour répondre aux besoins électriques. Des places de parking dédiées sont également disponibles pour les véhicules. Le loyer mensuel est de 38 000 € HT-HC, avec des charges annuelles de 120 € HT par m².
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 3 Quais de chargement
- Ponts roulants et porte sectionnelle
- Espace en excellent état
- Hauteur sous plafond de 14 mètres
- Possibilité de création de quais PL
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 3 800 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 456 001 € HT-HC/an 38 000 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 800 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 456 001 € HT-HC/an 38 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 800 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt à louer, d'une superficie de 3 800 m², se situe à Nantes, au cœur d'un pôle industriel en pleine transformation. Le bâtiment, construit en 2010, bénéficie de prestations de qualité, telles qu'une grande hauteur de stockage de 14 mètres sous fermes, idéale pour des activités nécessitant de l'espace vertical. Il dispose également de trois ponts roulants, dont deux d'une capacité de 20 tonnes et un de 32 tonnes, permettant de manipuler des charges lourdes facilement. L'entrepôt est chauffé et offre des possibilités d'aménagements divers, notamment la création de quais de chargement adaptés aux poids lourds. L'accès à l'entrepôt est facilité par une porte sectionnelle de 6x6 mètres en plain-pied. La résistance au sol varie entre 3 et 5 tonnes par m² selon les zones, ce qui permet d’accueillir des activités lourdes. Le site bénéficie également d'une aire de manœuvre et d’un accès pour les gros porteurs. Un transformateur EDF est installé sur place pour répondre aux besoins électriques. Des places de parking dédiées sont également disponibles pour les véhicules. Le loyer mensuel est de 38 000 € HT-HC, avec des charges annuelles de 120 € HT par m².
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- 3 Quais de chargement
- Hauteur sous plafond de 14 mètres
- Ponts roulants et porte sectionnelle
- Possibilité de création de quais PL
APERÇU DU BIEN
Cette localisation située dans le quartier du Ranzay, à Nantes, est idéale pour une entreprise cherchant à se développer dans un environnement urbain en plein essor. Le secteur bénéficie d’un excellent réseau de transport, avec plusieurs lignes de bus et un accès rapide aux grandes routes reliant le centre-ville et les zones périphériques de Nantes. Ce quartier résidentiel en pleine transformation est un endroit calme et agréable, tout en étant proche de zones commerciales et industrielles, ce qui en fait une option stratégique pour les entreprises à la recherche d'une implantation sereine mais bien connectée. De plus, le quartier du Ranzay offre un bon équilibre entre espaces verts et infrastructures modernes, permettant aux employés de profiter d'un environnement agréable et fonctionnel. Avec ses nombreux commerces de proximité, écoles et services publics, cette zone est très pratique et adaptée à une activité professionnelle.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
44300 Nantes
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