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44000 Nantes Bureau 197 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapide au centre-ville : À 10 minutes en tramway de la gare SNCF de Nantes et du cœur de la ville.
- Environnement en développement : Quartier en pleine mutation avec des projets immobiliers et commerciaux en cours, idéal pour une implantation à long terme.
- Proximité des zones d’affaires : Situé près des quartiers d’affaires de la Cité des Congrès et de l'île de Nantes.
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Situé dans le quartier Saint-Félix, à Nantes, ce bureau moderne est disponible à la vente ou à la location. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte récent, datant de 2020, et bénéficie d’une vue agréable sur un jardin paysagé. Ce plateau de bureaux, d'environ 197 m², est composé de plusieurs bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, ainsi que d’un espace open-space. Il dispose également d’un bloc de sanitaires avec douche, accessible aux personnes à mobilité réduite, d’un coin stockage et d’une baie de brassage pour le câblage informatique. L’immeuble est équipé de la fibre optique et d'un système de sécurité comprenant une alarme. Trois entrées palières assurent un accès facilité au local, qui est également desservi par le tramway ligne 2 et les Chronobus. En plus, deux places de parking sécurisées en sous-sol sont incluses avec le bien. La taxe foncière annuelle est de 3 977 €, et le bien est disponible immédiatement.
- Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Accès sécurisé avec places de parking
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Bureau avec salle de réunion
- Fibre optique et alarme installées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 197 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 197 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 197 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans le quartier Saint-Félix, à Nantes, ce bureau moderne est disponible à la vente ou à la location. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte récent, datant de 2020, et bénéficie d’une vue agréable sur un jardin paysagé. Ce plateau de bureaux, d'environ 197 m², est composé de plusieurs bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, ainsi que d’un espace open-space. Il dispose également d’un bloc de sanitaires avec douche, accessible aux personnes à mobilité réduite, d’un coin stockage et d’une baie de brassage pour le câblage informatique. L’immeuble est équipé de la fibre optique et d'un système de sécurité comprenant une alarme. Trois entrées palières assurent un accès facilité au local, qui est également desservi par le tramway ligne 2 et les Chronobus. En plus, deux places de parking sécurisées en sous-sol sont incluses avec le bien. La taxe foncière annuelle est de 3 977 €, et le bien est disponible immédiatement.
- Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureau avec salle de réunion
- Accès sécurisé avec places de parking
- Fibre optique et alarme installées
APERÇU DU BIEN
Situé sur le Boulevard Van Iseghem, ce secteur central de Nantes offre une localisation idéale pour une entreprise cherchant à se positionner au cœur d’un environnement urbain dynamique. Bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de tramway et de bus à proximité immédiate, cet emplacement permet un accès facile et rapide au centre-ville, aux zones commerciales et aux pôles d'affaires. Le quartier, en pleine transformation, est également proche de nombreux services, commerces, et espaces de coworking, offrant ainsi un cadre de travail stimulant et pratique. L’environnement immédiat est favorable au développement d’activités économiques, tout en étant à proximité des espaces verts et des bords de Loire, permettant ainsi à vos équipes de profiter de moments de détente tout en étant au cœur de l’action économique nantaise.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
44000 Nantes
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