44100 Nantes Bureau 280 m² À louer

À Nantes Ouest, dans le quartier de Chantenay, entre le centre-ville et le périphérique, un plateau de bureaux est disponible à la location au sein d’un immeuble récent. Situé au quatrième étage d’un bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite, cet espace de 280 m² offre une vue dégagée et un accès à une terrasse rooftop de 60 m². Les locaux sont aménagés et équipés. Implanté le long d’un axe passant, le site bénéficie d’une excellente accessibilité vers le centre-ville et les services à proximité. Cinq places de stationnement sont disponibles, avec des possibilités de stationnement supplémentaires sur le boulevard. Le bail est commercial, d’une durée de 3/6/9 ans avec un préavis de 6 mois. La fiscalité est soumise à la TVA, l’indice applicable est l’ILAT avec une indexation annuelle. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois, et les loyers ainsi que les charges sont réglés trimestriellement et d’avance.