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44300 Nantes Bureau 600 – 1 200 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité du centre-ville : À seulement 10 minutes en voiture de l'hypercentre de Nantes, offrant un accès rapide aux principaux services.
- Environnement commercial dynamique : Situé à proximité de nombreux commerces et entreprises sur le boulevard.
- Bonne accessibilité : Proche de la station de tramway "Château des Ducs de Bretagne" (ligne 1), facilitant les déplacements.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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À Nantes, dans le secteur de la Chantrerie, ce bien de bureaux indépendant est disponible à la location ou à la vente. Il peut être divisé en deux lots de 600 m² chacun, offrant ainsi une flexibilité en fonction des besoins. Le prix de location commence à partir de 6 250 € HT-HC par mois, avec des charges locatives annuelles de 31 672 € HT et une taxe foncière annuelle de 30 836 €. Le bâtiment, bien entretenu, dispose de belles prestations, telles que des cloisons modulaires, de la climatisation réversible, un câblage informatique et une cuisine aménagée. Il bénéficie d'une grande proximité avec le périphérique et des transports en commun. De plus, 42 places de stationnement sont disponibles. Ce bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9 ans, avec un préavis de six mois, une fiscalité en TVA, et un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer HT-HC. Les loyers et charges sont payables trimestriellement et d'avance. Ce bien est également disponible à la vente à partir de 2 400 000 €.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 - 50 Personnes
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
- 42 places de stationnement disponibles
-
Frais de location : 26,39 € /m²/an 2,20 € /m²/mois 15 836 € /an 1 320 € /mois
-
Taxe foncière : 25,70 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 15 418 € /an 1 285 € /mois
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 200 m² d’espace adjacent
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Deux lots contigus disponibles
- Climatisation et cloisons modulables
À Nantes, dans le secteur de la Chantrerie, ce bien de bureaux indépendant est disponible à la location ou à la vente. Il peut être divisé en deux lots de 600 m² chacun, offrant ainsi une flexibilité en fonction des besoins. Le prix de location commence à partir de 6 250 € HT-HC par mois, avec des charges locatives annuelles de 31 672 € HT et une taxe foncière annuelle de 30 836 €. Le bâtiment, bien entretenu, dispose de belles prestations, telles que des cloisons modulaires, de la climatisation réversible, un câblage informatique et une cuisine aménagée. Il bénéficie d'une grande proximité avec le périphérique et des transports en commun. De plus, 42 places de stationnement sont disponibles. Ce bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9 ans, avec un préavis de six mois, une fiscalité en TVA, et un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer HT-HC. Les loyers et charges sont payables trimestriellement et d'avance. Ce bien est également disponible à la vente à partir de 2 400 000 €.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 - 50 Personnes
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
- 42 places de stationnement disponibles
-
Frais de location : 26,39 € /m²/an 2,20 € /m²/mois 15 836 € /an 1 320 € /mois
-
Taxe foncière : 25,70 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 15 418 € /an 1 285 € /mois
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 200 m² d’espace adjacent
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Deux lots contigus disponibles
- Climatisation et cloisons modulables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 600 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 75 000 € HT-HC/an 6 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 600 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 75 000 € HT-HC/an 6 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 600 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 75 000 € HT-HC/an 6 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 600 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 75 000 € HT-HC/an 6 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 600 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À Nantes, dans le secteur de la Chantrerie, ce bien de bureaux indépendant est disponible à la location ou à la vente. Il peut être divisé en deux lots de 600 m² chacun, offrant ainsi une flexibilité en fonction des besoins. Le prix de location commence à partir de 6 250 € HT-HC par mois, avec des charges locatives annuelles de 31 672 € HT et une taxe foncière annuelle de 30 836 €. Le bâtiment, bien entretenu, dispose de belles prestations, telles que des cloisons modulaires, de la climatisation réversible, un câblage informatique et une cuisine aménagée. Il bénéficie d'une grande proximité avec le périphérique et des transports en commun. De plus, 42 places de stationnement sont disponibles. Ce bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9 ans, avec un préavis de six mois, une fiscalité en TVA, et un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer HT-HC. Les loyers et charges sont payables trimestriellement et d'avance. Ce bien est également disponible à la vente à partir de 2 400 000 €.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 26,39 € /m²/an 2,20 € /m²/mois 15 836 € /an 1 320 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,70 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 15 418 € /an 1 285 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 - 50 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 200 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Deux lots contigus disponibles
- 42 places de stationnement disponibles
- Climatisation et cloisons modulables
1er étage
| Surface | 600 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À Nantes, dans le secteur de la Chantrerie, ce bien de bureaux indépendant est disponible à la location ou à la vente. Il peut être divisé en deux lots de 600 m² chacun, offrant ainsi une flexibilité en fonction des besoins. Le prix de location commence à partir de 6 250 € HT-HC par mois, avec des charges locatives annuelles de 31 672 € HT et une taxe foncière annuelle de 30 836 €. Le bâtiment, bien entretenu, dispose de belles prestations, telles que des cloisons modulaires, de la climatisation réversible, un câblage informatique et une cuisine aménagée. Il bénéficie d'une grande proximité avec le périphérique et des transports en commun. De plus, 42 places de stationnement sont disponibles. Ce bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9 ans, avec un préavis de six mois, une fiscalité en TVA, et un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer HT-HC. Les loyers et charges sont payables trimestriellement et d'avance. Ce bien est également disponible à la vente à partir de 2 400 000 €.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 26,39 € /m²/an 2,20 € /m²/mois 15 836 € /an 1 320 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,70 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 15 418 € /an 1 285 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 - 50 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 200 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
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APERÇU DU BIEN
Cette localisation se trouve dans un quartier dynamique de Nantes, à quelques minutes du centre-ville, offrant ainsi un accès rapide aux principaux pôles économiques et culturels de la ville. Le secteur bénéficie d’une excellente connectivité avec les principales routes et transports en commun, permettant à vos collaborateurs et clients de se déplacer facilement. Ce quartier allie parfaitement zones commerciales et espaces résidentiels, offrant un environnement de travail stimulant et agréable. Le boulevard, large et bien fréquenté, garantit une visibilité maximale pour toute entreprise qui souhaite attirer l'attention. En outre, la proximité de plusieurs zones commerciales et d’infrastructures de transport renforcent l'attractivité de cet emplacement pour les entreprises cherchant à développer leur réseau et leurs activités dans la région.
- Accès contrôlé
- Cour
- Service de restauration
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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44300 Nantes
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