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60440 Nanteuil-le-Haudouin

Industriel/Logistique 1 144 – 25 422 m² Immeuble 4 étoiles À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Label Breeam Very Good
  • Bardage double peau
  • Aire de manoeuvre 38 m

CARACTÉRISTIQUES

Portes de quai de chargement extérieures
64
Places de stationnement standard
Oui

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC – Bât C - cell 2
  • 6 005 m²
  • 3/6/9
  • 62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 372 311 € HT-HC/an 31 026 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • 01/02/2026

Ce site logistique de dernière génération s’étend sur une superficie totale de 26 000 m². Conçu pour répondre aux exigences des activités modernes, il offre des espaces fonctionnels et optimisés pour la logistique et le stockage. L’ensemble dispose de vastes entrepôts en rez-de-chaussée, totalisant plus de 24 000 m², ainsi que d’un espace de bureaux d’environ 1 100 m² situé à l’étage. Pensé pour garantir une exploitation efficace, le site bénéficie d’une hauteur libre de 11,40 mètres et d’une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré, permettant l’accueil de diverses opérations logistiques. L’entrepôt est équipé de 23 portes à quai et de deux rampes d’accès de plain-pied, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. Une aire de manœuvre de 38 mètres assure une circulation fluide des poids lourds. Le confort et la performance énergétique ont également été intégrés à la conception du site, avec une climatisation réversible dans les bureaux, un éclairage LED renforcé, ainsi qu’un chauffage par aérothermes. L’ensemble bénéficie du label environnemental Breeam Very Good, garantissant une construction respectueuse des normes actuelles. En matière de sécurité et de réglementation, le site répond aux exigences ICPE et peut être doté d’un poste de garde en option. Le bâtiment indépendant s’accompagne de nombreuses places de stationnement, adaptées aux véhicules légers et poids lourds. Ce site moderne sera disponible à la location à partir de 2024, avec une mise à disposition des surfaces dans un délai de 12 mois après accord.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 23 Quais de chargement
  • Entreposage sécurisé
  • 2 rampes de plain pied
  • Frais de location :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,70 € /an 0,47 € /mois
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 278 m² d’espace adjacent
  • Système de chauffage central
  • Sprinkler et RIA
  • Hauteur libre : 11,4 m
  • RDC – Bât C - cell 3
  • 6 087 m²
  • 3/6/9
  • 62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 377 395 € HT-HC/an 31 450 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • 01/02/2026

Ce site logistique de dernière génération s’étend sur une superficie totale de 26 000 m². Conçu pour répondre aux exigences des activités modernes, il offre des espaces fonctionnels et optimisés pour la logistique et le stockage. L’ensemble dispose de vastes entrepôts en rez-de-chaussée, totalisant plus de 24 000 m², ainsi que d’un espace de bureaux d’environ 1 100 m² situé à l’étage. Pensé pour garantir une exploitation efficace, le site bénéficie d’une hauteur libre de 11,40 mètres et d’une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré, permettant l’accueil de diverses opérations logistiques. L’entrepôt est équipé de 23 portes à quai et de deux rampes d’accès de plain-pied, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. Une aire de manœuvre de 38 mètres assure une circulation fluide des poids lourds. Le confort et la performance énergétique ont également été intégrés à la conception du site, avec une climatisation réversible dans les bureaux, un éclairage LED renforcé, ainsi qu’un chauffage par aérothermes. L’ensemble bénéficie du label environnemental Breeam Very Good, garantissant une construction respectueuse des normes actuelles. En matière de sécurité et de réglementation, le site répond aux exigences ICPE et peut être doté d’un poste de garde en option. Le bâtiment indépendant s’accompagne de nombreuses places de stationnement, adaptées aux véhicules légers et poids lourds. Ce site moderne sera disponible à la location à partir de 2024, avec une mise à disposition des surfaces dans un délai de 12 mois après accord.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 23 Quais de chargement
  • Entreposage sécurisé
  • 2 rampes de plain pied
  • Frais de location :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,70 € /an 0,47 € /mois
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 278 m² d’espace adjacent
  • Système de chauffage central
  • Sprinkler et RIA
  • Hauteur libre : 11,4 m
  • RDC – Bât C - cell 4
  • 6 078 m²
  • 3/6/9
  • 62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 376 837 € HT-HC/an 31 403 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • 01/02/2026

Ce site logistique de dernière génération s’étend sur une superficie totale de 26 000 m². Conçu pour répondre aux exigences des activités modernes, il offre des espaces fonctionnels et optimisés pour la logistique et le stockage. L’ensemble dispose de vastes entrepôts en rez-de-chaussée, totalisant plus de 24 000 m², ainsi que d’un espace de bureaux d’environ 1 100 m² situé à l’étage. Pensé pour garantir une exploitation efficace, le site bénéficie d’une hauteur libre de 11,40 mètres et d’une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré, permettant l’accueil de diverses opérations logistiques. L’entrepôt est équipé de 23 portes à quai et de deux rampes d’accès de plain-pied, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. Une aire de manœuvre de 38 mètres assure une circulation fluide des poids lourds. Le confort et la performance énergétique ont également été intégrés à la conception du site, avec une climatisation réversible dans les bureaux, un éclairage LED renforcé, ainsi qu’un chauffage par aérothermes. L’ensemble bénéficie du label environnemental Breeam Very Good, garantissant une construction respectueuse des normes actuelles. En matière de sécurité et de réglementation, le site répond aux exigences ICPE et peut être doté d’un poste de garde en option. Le bâtiment indépendant s’accompagne de nombreuses places de stationnement, adaptées aux véhicules légers et poids lourds. Ce site moderne sera disponible à la location à partir de 2024, avec une mise à disposition des surfaces dans un délai de 12 mois après accord.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 23 Quais de chargement
  • Entreposage sécurisé
  • 2 rampes de plain pied
  • Frais de location :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,70 € /an 0,47 € /mois
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 278 m² d’espace adjacent
  • Système de chauffage central
  • Sprinkler et RIA
  • Hauteur libre : 11,4 m
  • RDC – Bât C - cell 5
  • 6 108 m²
  • 3/6/9
  • 62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 378 697 € HT-HC/an 31 558 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • 01/02/2026

Ce site logistique de dernière génération s’étend sur une superficie totale de 26 000 m². Conçu pour répondre aux exigences des activités modernes, il offre des espaces fonctionnels et optimisés pour la logistique et le stockage. L’ensemble dispose de vastes entrepôts en rez-de-chaussée, totalisant plus de 24 000 m², ainsi que d’un espace de bureaux d’environ 1 100 m² situé à l’étage. Pensé pour garantir une exploitation efficace, le site bénéficie d’une hauteur libre de 11,40 mètres et d’une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré, permettant l’accueil de diverses opérations logistiques. L’entrepôt est équipé de 23 portes à quai et de deux rampes d’accès de plain-pied, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. Une aire de manœuvre de 38 mètres assure une circulation fluide des poids lourds. Le confort et la performance énergétique ont également été intégrés à la conception du site, avec une climatisation réversible dans les bureaux, un éclairage LED renforcé, ainsi qu’un chauffage par aérothermes. L’ensemble bénéficie du label environnemental Breeam Very Good, garantissant une construction respectueuse des normes actuelles. En matière de sécurité et de réglementation, le site répond aux exigences ICPE et peut être doté d’un poste de garde en option. Le bâtiment indépendant s’accompagne de nombreuses places de stationnement, adaptées aux véhicules légers et poids lourds. Ce site moderne sera disponible à la location à partir de 2024, avec une mise à disposition des surfaces dans un délai de 12 mois après accord.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 23 Quais de chargement
  • Entreposage sécurisé
  • 2 rampes de plain pied
  • Frais de location :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,70 € /an 0,47 € /mois
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 278 m² d’espace adjacent
  • Système de chauffage central
  • Sprinkler et RIA
  • Hauteur libre : 11,4 m
  • 1er étage – Bât C - cell 1
  • 1 144 m²
  • 3/6/9
  • 62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 70 928 € HT-HC/an 5 911 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • 01/02/2026

Ce site logistique de dernière génération s’étend sur une superficie totale de 26 000 m². Conçu pour répondre aux exigences des activités modernes, il offre des espaces fonctionnels et optimisés pour la logistique et le stockage. L’ensemble dispose de vastes entrepôts en rez-de-chaussée, totalisant plus de 24 000 m², ainsi que d’un espace de bureaux d’environ 1 100 m² situé à l’étage. Pensé pour garantir une exploitation efficace, le site bénéficie d’une hauteur libre de 11,40 mètres et d’une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré, permettant l’accueil de diverses opérations logistiques. L’entrepôt est équipé de 23 portes à quai et de deux rampes d’accès de plain-pied, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. Une aire de manœuvre de 38 mètres assure une circulation fluide des poids lourds. Le confort et la performance énergétique ont également été intégrés à la conception du site, avec une climatisation réversible dans les bureaux, un éclairage LED renforcé, ainsi qu’un chauffage par aérothermes. L’ensemble bénéficie du label environnemental Breeam Very Good, garantissant une construction respectueuse des normes actuelles. En matière de sécurité et de réglementation, le site répond aux exigences ICPE et peut être doté d’un poste de garde en option. Le bâtiment indépendant s’accompagne de nombreuses places de stationnement, adaptées aux véhicules légers et poids lourds. Ce site moderne sera disponible à la location à partir de 2024, avec une mise à disposition des surfaces dans un délai de 12 mois après accord.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de chauffage central
  • Sprinkler et RIA
  • Hauteur libre : 11,4 m
  • Frais de location :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,70 € /an 0,47 € /mois
  • 23 Quais de chargement
  • Entreposage sécurisé
  • 2 rampes de plain pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – Bât C - cell 2 6 005 m² 3/6/9 62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 372 311 € HT-HC/an 31 026 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction partielle 01/02/2026
RDC – Bât C - cell 3 6 087 m² 3/6/9 62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 377 395 € HT-HC/an 31 450 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction partielle 01/02/2026
RDC – Bât C - cell 4 6 078 m² 3/6/9 62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 376 837 € HT-HC/an 31 403 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction partielle 01/02/2026
RDC – Bât C - cell 5 6 108 m² 3/6/9 62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 378 697 € HT-HC/an 31 558 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction partielle 01/02/2026
1er étage – Bât C - cell 1 1 144 m² 3/6/9 62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 70 928 € HT-HC/an 5 911 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction partielle 01/02/2026

RDC – Bât C - cell 2

Surface
6 005 m²
Durée
3/6/9
Loyer
62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 372 311 € HT-HC/an 31 026 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
01/02/2026

RDC – Bât C - cell 3

Surface
6 087 m²
Durée
3/6/9
Loyer
62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 377 395 € HT-HC/an 31 450 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
01/02/2026

RDC – Bât C - cell 4

Surface
6 078 m²
Durée
3/6/9
Loyer
62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 376 837 € HT-HC/an 31 403 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
01/02/2026

RDC – Bât C - cell 5

Surface
6 108 m²
Durée
3/6/9
Loyer
62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 378 697 € HT-HC/an 31 558 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
01/02/2026

1er étage – Bât C - cell 1

Surface
1 144 m²
Durée
3/6/9
Loyer
62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 70 928 € HT-HC/an 5 911 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
01/02/2026

RDC – Bât C - cell 2

Surface 6 005 m²
Durée 3/6/9
Loyer 62,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible 01/02/2026

Ce site logistique de dernière génération s’étend sur une superficie totale de 26 000 m². Conçu pour répondre aux exigences des activités modernes, il offre des espaces fonctionnels et optimisés pour la logistique et le stockage. L’ensemble dispose de vastes entrepôts en rez-de-chaussée, totalisant plus de 24 000 m², ainsi que d’un espace de bureaux d’environ 1 100 m² situé à l’étage. Pensé pour garantir une exploitation efficace, le site bénéficie d’une hauteur libre de 11,40 mètres et d’une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré, permettant l’accueil de diverses opérations logistiques. L’entrepôt est équipé de 23 portes à quai et de deux rampes d’accès de plain-pied, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. Une aire de manœuvre de 38 mètres assure une circulation fluide des poids lourds. Le confort et la performance énergétique ont également été intégrés à la conception du site, avec une climatisation réversible dans les bureaux, un éclairage LED renforcé, ainsi qu’un chauffage par aérothermes. L’ensemble bénéficie du label environnemental Breeam Very Good, garantissant une construction respectueuse des normes actuelles. En matière de sécurité et de réglementation, le site répond aux exigences ICPE et peut être doté d’un poste de garde en option. Le bâtiment indépendant s’accompagne de nombreuses places de stationnement, adaptées aux véhicules légers et poids lourds. Ce site moderne sera disponible à la location à partir de 2024, avec une mise à disposition des surfaces dans un délai de 12 mois après accord.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,70 € /an 0,47 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 278 m² d’espace adjacent
  • 23 Quais de chargement
  • Système de chauffage central
  • Entreposage sécurisé
  • Sprinkler et RIA
  • 2 rampes de plain pied
  • Hauteur libre : 11,4 m

RDC – Bât C - cell 3

Surface 6 087 m²
Durée 3/6/9
Loyer 62,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible 01/02/2026

Ce site logistique de dernière génération s’étend sur une superficie totale de 26 000 m². Conçu pour répondre aux exigences des activités modernes, il offre des espaces fonctionnels et optimisés pour la logistique et le stockage. L’ensemble dispose de vastes entrepôts en rez-de-chaussée, totalisant plus de 24 000 m², ainsi que d’un espace de bureaux d’environ 1 100 m² situé à l’étage. Pensé pour garantir une exploitation efficace, le site bénéficie d’une hauteur libre de 11,40 mètres et d’une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré, permettant l’accueil de diverses opérations logistiques. L’entrepôt est équipé de 23 portes à quai et de deux rampes d’accès de plain-pied, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. Une aire de manœuvre de 38 mètres assure une circulation fluide des poids lourds. Le confort et la performance énergétique ont également été intégrés à la conception du site, avec une climatisation réversible dans les bureaux, un éclairage LED renforcé, ainsi qu’un chauffage par aérothermes. L’ensemble bénéficie du label environnemental Breeam Very Good, garantissant une construction respectueuse des normes actuelles. En matière de sécurité et de réglementation, le site répond aux exigences ICPE et peut être doté d’un poste de garde en option. Le bâtiment indépendant s’accompagne de nombreuses places de stationnement, adaptées aux véhicules légers et poids lourds. Ce site moderne sera disponible à la location à partir de 2024, avec une mise à disposition des surfaces dans un délai de 12 mois après accord.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,70 € /an 0,47 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 278 m² d’espace adjacent
  • 23 Quais de chargement
  • Système de chauffage central
  • Entreposage sécurisé
  • Sprinkler et RIA
  • 2 rampes de plain pied
  • Hauteur libre : 11,4 m

RDC – Bât C - cell 4

Surface 6 078 m²
Durée 3/6/9
Loyer 62,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible 01/02/2026

Ce site logistique de dernière génération s’étend sur une superficie totale de 26 000 m². Conçu pour répondre aux exigences des activités modernes, il offre des espaces fonctionnels et optimisés pour la logistique et le stockage. L’ensemble dispose de vastes entrepôts en rez-de-chaussée, totalisant plus de 24 000 m², ainsi que d’un espace de bureaux d’environ 1 100 m² situé à l’étage. Pensé pour garantir une exploitation efficace, le site bénéficie d’une hauteur libre de 11,40 mètres et d’une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré, permettant l’accueil de diverses opérations logistiques. L’entrepôt est équipé de 23 portes à quai et de deux rampes d’accès de plain-pied, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. Une aire de manœuvre de 38 mètres assure une circulation fluide des poids lourds. Le confort et la performance énergétique ont également été intégrés à la conception du site, avec une climatisation réversible dans les bureaux, un éclairage LED renforcé, ainsi qu’un chauffage par aérothermes. L’ensemble bénéficie du label environnemental Breeam Very Good, garantissant une construction respectueuse des normes actuelles. En matière de sécurité et de réglementation, le site répond aux exigences ICPE et peut être doté d’un poste de garde en option. Le bâtiment indépendant s’accompagne de nombreuses places de stationnement, adaptées aux véhicules légers et poids lourds. Ce site moderne sera disponible à la location à partir de 2024, avec une mise à disposition des surfaces dans un délai de 12 mois après accord.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,70 € /an 0,47 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 278 m² d’espace adjacent
  • 23 Quais de chargement
  • Système de chauffage central
  • Entreposage sécurisé
  • Sprinkler et RIA
  • 2 rampes de plain pied
  • Hauteur libre : 11,4 m

RDC – Bât C - cell 5

Surface 6 108 m²
Durée 3/6/9
Loyer 62,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible 01/02/2026

Ce site logistique de dernière génération s’étend sur une superficie totale de 26 000 m². Conçu pour répondre aux exigences des activités modernes, il offre des espaces fonctionnels et optimisés pour la logistique et le stockage. L’ensemble dispose de vastes entrepôts en rez-de-chaussée, totalisant plus de 24 000 m², ainsi que d’un espace de bureaux d’environ 1 100 m² situé à l’étage. Pensé pour garantir une exploitation efficace, le site bénéficie d’une hauteur libre de 11,40 mètres et d’une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré, permettant l’accueil de diverses opérations logistiques. L’entrepôt est équipé de 23 portes à quai et de deux rampes d’accès de plain-pied, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. Une aire de manœuvre de 38 mètres assure une circulation fluide des poids lourds. Le confort et la performance énergétique ont également été intégrés à la conception du site, avec une climatisation réversible dans les bureaux, un éclairage LED renforcé, ainsi qu’un chauffage par aérothermes. L’ensemble bénéficie du label environnemental Breeam Very Good, garantissant une construction respectueuse des normes actuelles. En matière de sécurité et de réglementation, le site répond aux exigences ICPE et peut être doté d’un poste de garde en option. Le bâtiment indépendant s’accompagne de nombreuses places de stationnement, adaptées aux véhicules légers et poids lourds. Ce site moderne sera disponible à la location à partir de 2024, avec une mise à disposition des surfaces dans un délai de 12 mois après accord.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,70 € /an 0,47 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 278 m² d’espace adjacent
  • 23 Quais de chargement
  • Système de chauffage central
  • Entreposage sécurisé
  • Sprinkler et RIA
  • 2 rampes de plain pied
  • Hauteur libre : 11,4 m

1er étage – Bât C - cell 1

Surface 1 144 m²
Durée 3/6/9
Loyer 62,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible 01/02/2026

Ce site logistique de dernière génération s’étend sur une superficie totale de 26 000 m². Conçu pour répondre aux exigences des activités modernes, il offre des espaces fonctionnels et optimisés pour la logistique et le stockage. L’ensemble dispose de vastes entrepôts en rez-de-chaussée, totalisant plus de 24 000 m², ainsi que d’un espace de bureaux d’environ 1 100 m² situé à l’étage. Pensé pour garantir une exploitation efficace, le site bénéficie d’une hauteur libre de 11,40 mètres et d’une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré, permettant l’accueil de diverses opérations logistiques. L’entrepôt est équipé de 23 portes à quai et de deux rampes d’accès de plain-pied, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. Une aire de manœuvre de 38 mètres assure une circulation fluide des poids lourds. Le confort et la performance énergétique ont également été intégrés à la conception du site, avec une climatisation réversible dans les bureaux, un éclairage LED renforcé, ainsi qu’un chauffage par aérothermes. L’ensemble bénéficie du label environnemental Breeam Very Good, garantissant une construction respectueuse des normes actuelles. En matière de sécurité et de réglementation, le site répond aux exigences ICPE et peut être doté d’un poste de garde en option. Le bâtiment indépendant s’accompagne de nombreuses places de stationnement, adaptées aux véhicules légers et poids lourds. Ce site moderne sera disponible à la location à partir de 2024, avec une mise à disposition des surfaces dans un délai de 12 mois après accord.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,70 € /an 0,47 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 23 Quais de chargement
  • Système de chauffage central
  • Entreposage sécurisé
  • Sprinkler et RIA
  • 2 rampes de plain pied
  • Hauteur libre : 11,4 m

APERÇU DU BIEN

Situé dans une zone d’activités dynamique et en pleine expansion, ce site offre un cadre idéal pour une entreprise cherchant à se relocaliser. Stratégiquement implanté à proximité des axes routiers majeurs, il garantit une excellente accessibilité aussi bien pour le transport de marchandises que pour les collaborateurs. La zone bénéficie d’une infrastructure moderne, avec des voiries adaptées aux poids lourds, des espaces de stationnement et une connectivité optimale aux réseaux de distribution. L’environnement est propice au développement économique, avec la présence d’autres entreprises industrielles, logistiques et tertiaires favorisant les synergies et les opportunités de collaboration. De plus, la proximité de services essentiels, tels que des commerces, des restaurants et des solutions d’hébergement, assure un confort supplémentaire pour les employés et les visiteurs. Ce site représente une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, modernité et cadre propice à la croissance.

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Développement et livraisons
Béton armé

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34921741

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 60440 Nanteuil-le-Haudouin

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