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11100 Narbonne
Local d'activités 1 097 m² À vendre 1 100 000 € (1 002,73 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parcelle indépendante avec accès optimisé
- Hauteurs sous plafond adaptées aux besoins industriels et commerciaux
- Aménagement modulable pour différentes activités
- Proximité immédiate de l’A9, facilitant la logistique et les déplacements
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans une zone d’activité dynamique à proximité immédiate de l’autoroute A9, ce bâtiment indépendant de 1 000 m² repose sur une parcelle de plus de 2 500 m². Il est disponible à la vente ou à la location et bénéficie d’une configuration idéale pour des activités commerciales, industrielles ou artisanales.
Le bâtiment comprend une partie showroom de 345 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, avec une grande double porte vitrée pour l’accueil des piétons et une porte sectionnelle de 4m x 3m. L’espace bureaux de 50 m² est entièrement aménagé et comprend cinq bureaux ainsi que des sanitaires PMR.
La partie dépôt/atelier, scindée en deux espaces de 215 m² et 375 m², offre des hauteurs sous plafond de 4 à 7 mètres. Elle est équipée de cinq portes sectionnelles motorisées, facilitant l’accès aux véhicules et aux marchandises. La hauteur sous plafond de la partie showroom est de 3,60 mètres, avec possibilité d’extension en supprimant le faux plafond existant.
L’ensemble repose sur une parcelle accessible par deux larges portails, garantissant une circulation fluide autour du bâtiment et permettant une division en plusieurs lots pour une occupation multi-utilisateurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 100 000 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 002,73 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel | Occupation | Mono |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Local d'activités | Accès plain-pied | Oui |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Prix | 1 100 000 € |
| Prix par m² | 1 002,73 € |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
| Accès plain-pied | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Location d’un local d’activité de 1 000 m² à Narbonne Situé dans une zone d’activité dynamique à proximité immédiate de l’autoroute A9, ce bâtiment indépendant de 1 000 m² repose sur une parcelle de plus de 2 500 m². Il est disponible à la vente ou à la location et bénéficie d’une configuration idéale pour des activités commerciales, industrielles ou artisanales. Le bâtiment comprend une partie showroom de 345 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, avec une grande double porte vitrée pour l’accueil des piétons et une porte sectionnelle de 4m x 3m. L’espace bureaux de 50 m² est entièrement aménagé et comprend cinq bureaux ainsi que des sanitaires PMR. La partie dépôt/atelier, scindée en deux espaces de 215 m² et 375 m², offre des hauteurs sous plafond de 4 à 7 mètres. Elle est équipée de cinq portes sectionnelles motorisées, facilitant l’accès aux véhicules et aux marchandises. La hauteur sous plafond de la partie showroom est de 3,60 mètres, avec possibilité d’extension en supprimant le faux plafond existant. L’ensemble repose sur une parcelle accessible par deux larges portails, garantissant une circulation fluide autour du bâtiment et permettant une division en plusieurs lots pour une occupation multi-utilisateurs.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 000 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 000 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 000 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Location d’un local d’activité de 1 000 m² à Narbonne Situé dans une zone d’activité dynamique à proximité immédiate de l’autoroute A9, ce bâtiment indépendant de 1 000 m² repose sur une parcelle de plus de 2 500 m². Il est disponible à la vente ou à la location et bénéficie d’une configuration idéale pour des activités commerciales, industrielles ou artisanales. Le bâtiment comprend une partie showroom de 345 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, avec une grande double porte vitrée pour l’accueil des piétons et une porte sectionnelle de 4m x 3m. L’espace bureaux de 50 m² est entièrement aménagé et comprend cinq bureaux ainsi que des sanitaires PMR. La partie dépôt/atelier, scindée en deux espaces de 215 m² et 375 m², offre des hauteurs sous plafond de 4 à 7 mètres. Elle est équipée de cinq portes sectionnelles motorisées, facilitant l’accès aux véhicules et aux marchandises. La hauteur sous plafond de la partie showroom est de 3,60 mètres, avec possibilité d’extension en supprimant le faux plafond existant. L’ensemble repose sur une parcelle accessible par deux larges portails, garantissant une circulation fluide autour du bâtiment et permettant une division en plusieurs lots pour une occupation multi-utilisateurs.
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11100 Narbonne
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