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11100 Narbonne
Local d’activités 1 200 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique dans la zone d’activités de la Coupe à Narbonne
- Parcelle de 6 000 m² avec aire de manœuvre pour PL et SPL
- Bâtiment polyvalent avec possibilité d’aménagements sur mesure
- Proximité immédiate des grands axes, gare à 11 min et aéroport à 12 min
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Location Local d’Activités – 1 200 m² – Narbonne (11100) EXCLUSIVITÉ NORMAN TAYLOR – À louer, local d’activité de 1 200 m² implanté sur une vaste parcelle de 6 000 m², situé dans la zone dynamique de la Coupe à Narbonne. Ce bâtiment polyvalent se compose d’un dépôt de 800 m² avec une hauteur sous plafond de 8 mètres, offrant un large volume de stockage. Une mezzanine de 200 m², conçue pour supporter des charges lourdes, vient compléter cet espace, ainsi qu’une partie bureaux de 200 m², dont une section prête à l’emploi et une autre à rénover ou à aménager en atelier selon les besoins de l’utilisateur. Le terrain de 6 000 m² inclut environ 1 000 m² d’enrobé facilitant les manœuvres des poids lourds (PL et SPL), ainsi qu’un parking dédié aux véhicules légers (VL). Des travaux d’aménagement spécifiques peuvent être envisagés selon l’activité exercée, en concertation avec le bailleur. Disponibilité : immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Mezzanine de 200 m² adaptée aux charges lourdes
- Terrain de 6 000 m² avec aire de manœuvre PL/SPL
-
Taxe foncière : 6,53 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 7 830 € /an 652,50 € /mois
- Système de sécurité
- Local de 1 200 m² comprenant un dépôt de 800 m²
- Bureaux de 200 m², dont une partie à rénover
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 200 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 108 000 € HT-HC/an 9 000 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 200 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 108 000 € HT-HC/an 9 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 200 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Location Local d’Activités – 1 200 m² – Narbonne (11100) EXCLUSIVITÉ NORMAN TAYLOR – À louer, local d’activité de 1 200 m² implanté sur une vaste parcelle de 6 000 m², situé dans la zone dynamique de la Coupe à Narbonne. Ce bâtiment polyvalent se compose d’un dépôt de 800 m² avec une hauteur sous plafond de 8 mètres, offrant un large volume de stockage. Une mezzanine de 200 m², conçue pour supporter des charges lourdes, vient compléter cet espace, ainsi qu’une partie bureaux de 200 m², dont une section prête à l’emploi et une autre à rénover ou à aménager en atelier selon les besoins de l’utilisateur. Le terrain de 6 000 m² inclut environ 1 000 m² d’enrobé facilitant les manœuvres des poids lourds (PL et SPL), ainsi qu’un parking dédié aux véhicules légers (VL). Des travaux d’aménagement spécifiques peuvent être envisagés selon l’activité exercée, en concertation avec le bailleur. Disponibilité : immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 6,53 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 7 830 € /an 652,50 € /mois
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Local de 1 200 m² comprenant un dépôt de 800 m²
- Mezzanine de 200 m² adaptée aux charges lourdes
- Bureaux de 200 m², dont une partie à rénover
- Terrain de 6 000 m² avec aire de manœuvre PL/SPL
APERÇU DU BIEN
Situé au sein de la zone d’activités de la Coupe à Narbonne, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers. Sa hauteur sous plafond de 8 mètres et son vaste terrain en font un bien particulièrement adapté aux activités industrielles, logistiques ou artisanales nécessitant du stockage et des espaces de manœuvre. Bien que nécessitant quelques rénovations, le bâtiment offre une grande modularité et peut être ajusté en fonction des besoins du preneur, avec la possibilité de réaliser des travaux spécifiques en accord avec le bailleur. Enfin, son accessibilité est renforcée par sa proximité avec la gare de Narbonne (11 min) et l’aéroport (12 min), facilitant ainsi les échanges et la logistique pour les entreprises installées sur le site.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
11100 Narbonne
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