Neppel Estate Homesites Neppell Rd Terrain 17,81 ha À vendre 411 655 € Moses Lake, WA 98837

Les 39 maisons de Neppel Estate sont situées à Moses Lake, à 15 minutes en voiture de l'aéroport international du comté de Grant, l'un des plus grands aérodromes des États-Unis. Boeing, General Dynamics, Aero Tech et d'autres employeurs se trouvent à proximité. Le port de Moses Lake et le comté de Grant sont favorables à la croissance et sont devenus un centre pour la transformation des aliments, l'aérospatiale, le fret aérien et les technologies propres, avec un emplacement stratégique entre Spokane et Seattle le long de l'I-90. Il y a plus de 43 000 emplois dans la région de Moses Lake. La croissance démographique annuelle entre 2021 et 2022 était de 1,58 %. Neppel Estates propose un terrain enregistré de 39 lots et une parcelle non plaquée de 6 acres avec un rabais important de 465 000 dollars, soit une réduction de 70 % par rapport au RMV de 1 560 000 dollars du comté de Grant, soit moins de 12 000 dollars par lot grâce au financement du vendeur, afin d'accélérer la vente d'ici la fin de l'année. Plat a été enregistré en 1996 sur la base de l'approbation de Grant County Planning. Il y a 39 lots d'un acre et une parcelle non plantée de six acres qui pourrait accueillir un site d'habitation. L'un des lots enregistrés n'appartient pas au vendeur. Le développement de sites résidentiels nécessitera l'achat de droits d'eau pour les puits individuels. Un rapport de 2022 rédigé par un consultant en droits de l'eau est inclus dans le dossier d'information supplémentaire. En outre, des améliorations des routes et des systèmes d'évacuation des eaux pluviales sont nécessaires, de même que l'extension de l'alimentation électrique du district des services publics du comté de Grant, une fosse septique sur place et la construction d'une poche de virage à droite à l'intersection de North Neppel et de l'autoroute 17. Les dessins techniques, les plans d'utilité publique et l'accord de développement avec la WDOT sont inclus dans le dossier d'informations supplémentaires, ainsi que le cautionnement d'exécution original requis lors de l'enregistrement de la plaque. Le zonage actuel prévoit une superficie minimale de 5 acres, mais les 38 lots d'un acre de Neppel Estates sont enregistrés et peuvent être développés pour le logement de la main-d'œuvre ou un parc de maisons préfabriquées pour répondre à la demande de logements abordables. L'acquisition des 39 lots et de la parcelle de six acres à moins de 12 000$ par propriété constitue une opportunité de développement résidentiel rare dans la croissance de Moses Lake. Légal : canton 20 nord, rang 27 est, section 9, Neppel Estates Lots, comté de Grant, Washington.