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Clarksburg Village Center New Cut Rd Local commercial 167 m² À louer Clarksburg, MD 20871
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | 10 Ans | 407,77 € /m²/an 33,98 € /m²/mois 68 076 € /an 5 673 € /mois | Triple net (NNN) |
12101 Chestnut Branch Way - 1er étage
Formerly leased to Wells Fargo
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Harris Teeter
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Biens du centre | 8 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 865 m² |
| Stationnement | 695 Espaces | Surface totale du terrain | 23,07 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 2013 |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 695 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 9 865 m² |
| Surface totale du terrain | 23,07 ha |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DU BIEN
• Le Clarksburg Village Center (CVC) est un centre d'alimentation dynamique situé au cœur de Clarksburg, dans le Maryland, avec environ 109 000 pieds carrés d'espace commercial de classe A. • CVC répond aux besoins quotidiens de la grande région de Clarksburg, qui compte environ 43 000 habitants dans un rayon de cinq kilomètres. • CVC fait partie intégrante de la région en pleine croissance de Clarksburg, qui compte actuellement 9 891 unités résidentielles approuvées. • Le revenu moyen des ménages des régions élevées est de 150 000$ ou plus dans un rayon de 1 mile et de 125 000$ ou plus dans un rayon de 3 milles. • À quelques minutes de l'I-270, de la route 355 et de l'autoroute 27.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Judd Bostian -
Patrick Hayden -
NVRetail, Inc. and Metro Management Services, LLC
Présenté par
Clarksburg Village Center | New Cut Rd
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