Land ideal for Office, Warehouse and more New Mohawk Rd Terrain 0,55 ha À vendre 303 358 € Nevada City, CA 95959

Également disponible sous forme de construction adaptée à la location. Deux parcelles contiguës de zone industrielle légère vendues comme une seule et totalisant 1,36 acre brut forment l'angle des routes Gold Flat et New Mohawk à l'entrée du parc d'affaires Gold Flat de Nevada City, considéré comme une « zone verte » autorisant certaines utilisations de cannabis. Accès facile à seulement plus d'un kilomètre et demi de la sortie de l'autoroute 49/Gold Flat. Accessibilité à tous les services publics de la ville. Le zonage permet des utilisations telles que l'entretien et la vente d'automobiles, les ateliers et les cours de sous-traitance, les bureaux, les services médicaux, la fabrication, l'entreposage (à l'exception des mini-entrepôts), les studios, etc. Le développement de parcs de maisons mobiles et le cannabis sont autorisés avec un CUP. La ceinture de verdure et les autres servitudes créent un site net aménageable d'environ 0,95 acre. Les plans conceptuels montrent deux bâtiments industriels légers à haut rayonnage à chargement frontal d'une superficie totale de 10 000 pieds carrés, chacun divisible en 3 unités distinctes. Le vendeur envisagera de le construire sur mesure pour l'utilisateur ou le locataire éligible.