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PRIME HIGH IDENTITY - RESIDENTIAL LAND New York Drive Terrain 1,89 ha À vendre 3 428 568 € Pasadena, CA 91107
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TERRAIN DE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL POUR 26 CONDOS INDIVIDUELS
- UN LIEU DE HAUTE IDENTITÉ DE PREMIER ORDRE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TERRAIN DE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL
UN LIEU DE HAUTE IDENTITÉ DE PREMIER ORDRE
Un plan conceptuel du site comprenant 26 unités de copropriété a été soumis au comté pour un examen complet. La planification régionale, la lutte contre les incendies, les parcs et les loisirs, la santé publique et les travaux publics ont fait part de leurs commentaires, qui étaient presque tous positifs et faciles à aborder.
Prix d'annonce : 3 890 000$
Superficie du terrain : environ 4,67 acres
Surface constructible : environ 2 acres (en raison de la pente)
NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 5860-026-014
Une excellente opportunité de développement ! Ce terrain de 4,67 acres permet le développement de 26 condominiums indépendants. Le terrain en pente douce offre environ 2 acres d'espace constructible, idéal pour une communauté résidentielle qui peut tirer parti de la topographie naturelle du site.
Caractéristiques principales :
- Potentiel de développement de premier ordre avec les plans préliminaires existants
- Convient aux projets communautaires de condominiums isolés
- Proximité des principales commodités
- Aucune adresse physique actuellement attribuée ; identifiée par APN #5860 -026-014
Un besoin de logement abordable de 15 % du total des unités, soit 4 unités. Abordabilité moyenne de 135 % de l'AMI. Aucune option ne permet de payer des frais de remplacement. Le projet est éligible à une prime de densité abordable.
Cet établissement a une adresse à Pasadena mais fait partie du comté de Los Angeles. Les services publics situés sur l'emprise publique relèvent de la compétence de la ville de Pasadena et nécessiteront une coordination supplémentaire. Toutes les conceptions et approbations des services publics seront requises dans le cadre de la demande de lotissement et du processus d'approbation des cartes provisoires/finales.
*L'acheteur est seul responsable de la vérification de toutes les exigences en matière de zonage et autres.
**Le vendeur ne fait aucune déclaration ni ne donne aucune garantie concernant le statut de zonage de la propriété
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 428 568 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Appartements en copropriété |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,89 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | LCR120000* |
| Prix | 3 428 568 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Appartements en copropriété |
| Surface totale du lot | 1,89 ha |
| Zonage | LCR120000* |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 428 568 € | Surface du lot | 1,89 ha |
| Prix par ha | 1 814 170,61 € |
| Prix | 3 428 568 € |
| Prix par ha | 1 814 170,61 € |
| Surface du lot | 1,89 ha |
APN #5860 -026-014_New York Drive, Pasadena, CA 91107 TERRAIN DE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL UN LIEU DE HAUTE IDENTITÉ DE PREMIER ORDRE
DESCRIPTION
APN #5860 -026-014_New York Drive, Pasadena, CA 91107 TERRAIN DE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL UN LIEU DE HAUTE IDENTITÉ DE PREMIER ORDRE Un plan conceptuel du site comprenant 26 unités de copropriété a été soumis au comté pour un examen complet. La planification régionale, la lutte contre les incendies, les parcs et les loisirs, la santé publique et les travaux publics ont fait part de leurs commentaires, qui étaient presque tous positifs et faciles à aborder. Prix d'annonce : 3 890 000$ Superficie du terrain : environ 4,67 acres Surface constructible : environ 2 acres (en raison de la pente) NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 5860-026-014 Une excellente opportunité de développement ! Ce terrain de 4,67 acres permet le développement de 26 condominiums indépendants. Le terrain en pente douce offre environ 2 acres d'espace constructible, idéal pour une communauté résidentielle qui peut tirer parti de la topographie naturelle du site. Caractéristiques principales : - Potentiel de développement de premier ordre avec les plans préliminaires existants - Convient aux projets communautaires de condominiums isolés - Proximité des principales commodités - Aucune adresse physique actuellement attribuée ; identifiée par l'APN #5860 -026-014 Un besoin de logement abordable de 15 % du total des unités, soit 4 unités. Abordabilité moyenne de 135 % de l'AMI. Aucune option ne permet de payer des frais de remplacement. Le projet est éligible à une prime de densité abordable. Cet établissement a une adresse à Pasadena mais fait partie du comté de Los Angeles. Les services publics situés sur l'emprise publique relèvent de la compétence de la ville de Pasadena et nécessiteront une coordination supplémentaire. Toutes les conceptions et approbations des services publics seront requises dans le cadre de la demande de lotissement et du processus d'approbation des cartes provisoires/finales. *L'acheteur est seul responsable de la vérification de toutes les exigences en matière de zonage et autres. **Le vendeur ne fait aucune déclaration ni ne donne aucune garantie concernant le statut de zonage de la propriété
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5860-026-014 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 73 431 € | Évaluation totale | 73 431 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
PRIME HIGH IDENTITY - RESIDENTIAL LAND | New York Drive
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