Newburgh Commercial Property Assemblage
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Newburgh Commercial Property Assemblage Portefeuille à vendre 3 biens 1 559 308 € Newburgh, NY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Revenu sur place - Hausse des loyers inférieurs au marché et 1 500 pieds carrés d'espace d'expansion
- Potentiel d'expansion du développement sur le terrain vacant du 516 South Street
- Comprend une maison autonome en tant que propriété locative résidentielle
- Les locataires paient les dépenses d'exploitation autres que les taxes et l'eau
- 13 681 pieds carrés de terrain (0,71 acre) - 11 000 pieds carrés de bâtiment au total
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement de premier ordre à Newburgh ! Une opportunité intéressante d'investir dans deux parcelles adjacentes d'une superficie totale de 0,71 acre sur South Street. Les locataires actuels offrent des revenus stables et un potentiel de croissance grâce à la hausse des loyers et à l'augmentation de la superficie locative en pieds carrés !
Les loyers sont inférieurs à la valeur du marché, ce qui offre un potentiel de croissance des revenus locatifs.
Comprend un terrain d'agrandissement à construire au 516 South Street. Les locataires paient toutes les dépenses autres que les taxes et l'eau
Les loyers sont inférieurs à la valeur du marché, ce qui offre un potentiel de croissance des revenus locatifs.
Comprend un terrain d'agrandissement à construire au 516 South Street. Les locataires paient toutes les dépenses autres que les taxes et l'eau
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
165 103 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
165 103 €
|
| Taxes |
10 695 €
|
| Frais d’exploitation |
5 045 €
|
| Total des frais |
15 740 €
|
| Résultat net d’exploitation |
149 363 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 165 103 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 165 103 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 695 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 045 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 740 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 149 363 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 559 308 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 672,66 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9 % | Surface totale de l’immeuble | 2 318 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,12 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 559 308 € |
| Prix/m² | 672,66 € / m² |
| Taux de capitalisation | 9 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 318 m² |
| Surface totale du terrain | 1,12 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 518 South St, Newburgh, NY 12550 | Spécialité | 1 250 m² | 1960 | - |
| 520-524 South St, Newburgh, NY 12550 | Industriel/Logistique | 1 068 m² | - | - |
| 516 South St, Newburgh, NY 12550 | Terrain | 0,04 ha | - | - |
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