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Quartier de la Libération
Bureau 98 m² 607 600 € À vendre 06000 Nice
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Accès PMR
- Proximité des commerces et services
- Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de logements, comprenat des surfaces tertiares et commerciales, situé en plein cœur du quartier de la Libération à Nice. Bien implanté, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec une bonne accessibilité. L'immeuble est équipé d'un accès PMR, de la fibre optique, d'un système de sécurité et dispose d'un parking.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 607 600 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 98 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Prix | 607 600 € |
| Surface du lot | 98 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 98 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 607 600 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 205,08 € | Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 98 m² |
| Prix | 607 600 € |
| Prix par m² | 6 205,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
À vendre, bureau d'angle neuf de 98 m² situé en plein cœur du quartier de la Libération, à proximité immédiate de la gare et des commerces (supermarché, pharmacie, restaurants). Ce bureau, situé au 1er étage d'un immeuble en cours de construction, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il est livré brut et convient parfaitement à une profession libérale (notaire, avocat, comptable, open space, etc.). Un parking public souterrain de plus de 500 places est accessible en moins d'une minute à pied. Livraison prévue au quatrième trimestre 2025. D'autres surfaces sont disponibles (89 m² et 116 m²).
NOTES SUR LA VENTE
Prix : 607.600 € HT hors frais d'agence (3 % HT)
Charges : en cours de calcul
Taxe foncière : en cours de calcul
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Internet par fibre optique
Présenté par
Baillet Immobilier
Quartier de la Libération
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