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94130 Nogent-sur-Marne
Local commercial 200 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Livré brut de béton
- Accessibilité PMR
- ERP 5
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LOYER
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- DISPONIBLE
Situé au cœur de la commune de Nogent, ce local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée offre un espace idéal pour une implantation commerciale. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond variant entre 3,35 et 4,21 mètres, offrant ainsi un volume agréable et un aménagement flexible. L’espace, livré brut de béton avec fluides et tableau électrique en attente, permet une personnalisation complète selon les besoins de l’activité. Conçu pour accueillir du public (ERP 5), il dispose d’une accessibilité PMR facilitée et de trémies prévues pour l’installation d’une gaine d’extraction. Implanté dans un quartier résidentiel dynamique et à proximité d’un emplacement stratégique, ce local profite d’une excellente visibilité. Il est complété par deux places de parking en sous-sol, garantissant un confort supplémentaire pour la clientèle et le personnel. Ce programme neuf, intégrant commerces et logements, assure une prestation moderne et qualitative, idéale pour un projet commercial ambitieux.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 3,35 - 4,21 m
- Belle hauteur sous-plafond
- Belles prestations
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accessible fauteuils roulants
- Vitrine non posée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 200 m² | 3/6/9 | 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 80 000 € HT-HC/an 6 667 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 80 000 € HT-HC/an 6 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 200 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
400,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur de la commune de Nogent, ce local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée offre un espace idéal pour une implantation commerciale. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond variant entre 3,35 et 4,21 mètres, offrant ainsi un volume agréable et un aménagement flexible. L’espace, livré brut de béton avec fluides et tableau électrique en attente, permet une personnalisation complète selon les besoins de l’activité. Conçu pour accueillir du public (ERP 5), il dispose d’une accessibilité PMR facilitée et de trémies prévues pour l’installation d’une gaine d’extraction. Implanté dans un quartier résidentiel dynamique et à proximité d’un emplacement stratégique, ce local profite d’une excellente visibilité. Il est complété par deux places de parking en sous-sol, garantissant un confort supplémentaire pour la clientèle et le personnel. Ce programme neuf, intégrant commerces et logements, assure une prestation moderne et qualitative, idéale pour un projet commercial ambitieux.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 3,35 - 4,21 m
- Accessible fauteuils roulants
- Belle hauteur sous-plafond
- Vitrine non posée
- Belles prestations
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR NOGENT-SUR-MARNE, VDM 94130
| Espace total disponible | 200 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 200 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur d’un quartier dynamique de Nogent-sur-Marne, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Facilement accessible grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun, il bénéficie d’une excellente connectivité avec Paris et les villes environnantes. L’environnement immédiat combine un équilibre parfait entre activité économique et cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Ce secteur en plein essor attire des entreprises variées, créant un écosystème favorable aux affaires et aux collaborations professionnelles. Les infrastructures modernes et les aménagements de qualité garantissent un confort optimal pour les employés et les visiteurs. De plus, la présence d’espaces verts et d’équipements publics à proximité renforce l’attractivité de cette localisation pour une implantation pérenne.
CARACTÉRISTIQUES
- Ascenseur
- Entrée avec clé électronique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
94130 Nogent-sur-Marne
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