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60180 Nogent-sur-Oise
Local commercial 100 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation au centre-ville
- Très bien desservi par les transports publics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 100 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois | Triple net (NNN) |
RDC
Ce local commercial d'environ 100 m² est situé à Nogent-sur-Oise (60), dans un environnement dynamique, idéal pour développer une activité commerciale. L'espace est climatisé et bénéficie d'un parking situé dans un centre commercial à proximité. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 avec un préavis de 6 mois. L'indice utilisé pour l'indexation des loyers est l'ILC, avec une révision annuelle à la date d'effet. Le dépôt de garantie est de 3 mois hors taxes et hors charges. Les loyers et charges sont réglés trimestriellement et d'avance.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 350,00 € /an 29,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 10,00 € /an 0,83 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Parking centre commercial
- Loyers et charges trimestriels et d'avance
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR NOGENT-SUR-OISE, OIS 60180
| Espace total disponible | 100 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble à Nogent-sur-Oise se compose de plusieurs espaces commerciaux bien situés dans une zone dynamique. Il propose des surfaces adaptées à diverses activités commerciales, offrant une bonne visibilité grâce à son emplacement stratégique en plein cœur de la ville. La propriété bénéficie d'une accessibilité optimale, notamment par les transports en commun, avec des lignes de bus à proximité et un réseau de transports bien développé.
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60180 Nogent-sur-Oise
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