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Montecito Crossing Northern Beltway Local commercial 186 – 1 765 m² À louer Las Vegas, NV 89149
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Présenté par Kohl's (NAP), Burlington, Big 5 Sporting Goods, DAISO, Office Depot, Petsmart et ULTA Beauty
- Situé juste à côté de l'autoroute I-215 et de l'échangeur de Durango
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6650-110 | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6690 | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 6720-220 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6650-6680 N Durango Dr - 1er étage – Bureau 6650-110
Former Tuesday Morning.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6690 N Durango Dr - 1er étage – Bureau 6690
Former Liquor Store
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
6720-6750 N Durango Dr - 2e étage – Bureau 6720-220
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 521
- National
- Burlington
- Grand magasin
- 1 455
- National
- DAISO
- Autres commerces
- 158
- International
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 421
- National
- Office Depot
- Matériel de bureau
- 1 093
- International
- PetSmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 878
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 521 | National |
| Burlington | Grand magasin | 1 455 | National |
| DAISO | Autres commerces | 158 | International |
| Kohl's | Grand magasin | 1 421 | National |
| Office Depot | Matériel de bureau | 1 093 | International |
| PetSmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 878 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 765 m² | Surface commerciale utile | 25 004 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 12,19 ha |
| Stationnement | 1 077 Espaces | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 11 | Rues transversales | NEC Northern Beltway & Durango Dr |
| Espace total disponible | 1 765 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 077 Espaces |
| Biens du centre | 11 |
| Surface commerciale utile | 25 004 m² |
| Surface totale du terrain | 12,19 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | NEC Northern Beltway & Durango Dr |
À PROPOS DU BIEN
Montecito Crossing est un centre électrique de ± 260 000 pieds carrés situé dans la partie nord-ouest de la vallée de Las Vegas. Il est idéalement situé juste à côté de l'échangeur I-215 et Durango et à proximité de l'autoroute US 95. Le centre est situé dans le grand magasin Kohl's et comprend d'autres détaillants tels que Burlington, Office Depot, Petsmart, ULTA Beauty, Bank of America, Buffalo Wild Wings, Burger King, Panda Express, Sports Clips, Subway et bien d'autres encore.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Montecito Crossing | Northern Beltway
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