Northwood Plaza Shopping Center Portefeuille de local commercial à vendre 3 biens Hanford, CA

Présentation de Northwood Plaza, une opportunité d'investissement commercial à locataires multiples de premier plan dans la ville florissante de Hanford, en Californie. Cette propriété entièrement louée, stratégiquement positionnée aux 2425 et 2443 N 10th Avenue, offre un bénéfice d'exploitation net pro forma de ± 529 008,00$, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et prévisible.
Le bâtiment de ± 29 456 pieds carrés réparti sur trois structures bien entretenues se trouve sur ± 2,46 acres à une intersection très fréquentée et balisée avec un nombre impressionnant de véhicules quotidiens de ± 26 094, garantissant une visibilité et une circulation piétonnière exceptionnelles. Fort d'un solide mélange de locataires de longue durée, le centre bénéficie d'une source de revenus diversifiée et d'une infrastructure bien entretenue, ce qui renforce son attrait en tant qu'investissement clé en main.
L'une des caractéristiques remarquables de la propriété est la laverie automatique appartenant au propriétaire, équipée de machines Dexter ultramodernes, vieilles de moins d'un an. Ce flux de revenus supplémentaire améliore la valeur globale et la flexibilité de la propriété, son inclusion dans la vente étant négociable, offrant aux acheteurs de multiples options d'investissement.
Principaux faits saillants en matière d'investissement :
bénéfice net d'exploitation pro forma : ± 529 008,00 $* (comprend les revenus prévus provenant de l'exploitation de la laverie automatique et un bail en cours de négociation)
Entièrement loué : 15 unités occupées assurant une stabilité des flux de trésorerie à long terme
Emplacement à haute visibilité : situé à une intersection majeure avec de puissants détaillants nationaux à proximité, générant un trafic constant
Opération clé en main : dépenses d'investissement minimes requises, avec des installations bien entretenues et un grand parking
Potentiel de croissance : les développements résidentiels et commerciaux en pleine expansion de Hanford offrent des opportunités d'appréciation future et de croissance des loyers
Cette opportunité rare d'acquérir un centre commercial entièrement stabilisé avec des revenus accessoires facultatifs fait de Northwood Plaza un actif idéal pour les investisseurs en quête de stabilité, de potentiel d'appréciation et d'une présence stratégique sur le marché en Californie centrale.
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