45140 ORMES

À Ormes, à proximité immédiate de l'autoroute A10, un vaste entrepôt indépendant de 18 765 m² est proposé à la location sur un terrain de 4 hectares. Ce site logistique moderne dispose de toutes les infrastructures nécessaires à une activité industrielle ou de stockage. Il comprend 32 portes à quai, une hauteur sous plafond de 8 mètres et 113 places de stationnement. L’entrepôt est conforme aux normes ICPE 1510, 1530 et 1532 et bénéficie d’un accès facilité pour les véhicules légers et poids lourds, avec une aire de manœuvre de 30 mètres. Le bâtiment, dont la façade en bardage est de qualité, est sécurisé et clôturé. Il est équipé de locaux sociaux, d’un précâblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un système de sprinklers. La charge admissible au sol est de 5 tonnes par mètre carré. L’espace est réparti sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 17 675 m² dédié au stockage et un premier étage comprenant 1 090 m² de bureaux. Deux accès de plain-pied et huit accès à quai facilitent la logistique. La location se fait sous contrat précaire, avec une disponibilité immédiate. Le loyer mensuel s’élève à 62 550 € HT-HC, soit 40 € HT-HC par mètre carré et par an, avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer. La taxe foncière est fixée à 8 € par an.