45140 ORMES

À Ormes, dans le département du Loiret, un vaste entrepôt de 9 271 m² est proposé à la location. Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A10, il repose sur un terrain d’environ 1,7 hectare et bénéficie d’infrastructures adaptées aux besoins logistiques et industriels. Le bâtiment offre de belles prestations avec une hauteur libre de 9,95 mètres, dix quais de chargement ainsi qu’un accès de plain-pied. Il dispose également de bureaux et de locaux sociaux, d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un chauffage par aérotherme à eau chaude. La capacité de charge au sol atteint 5 tonnes par mètre carré. Le site, entièrement clos et sécurisé, comprend une aire de manœuvre de 30 mètres et des accès pour véhicules légers et poids lourds. Il est conforme aux réglementations en vigueur avec plusieurs autorisations ICPE, notamment les rubriques 1510, 1530, 1532, 2663-1 et 2663-2-C. Le loyer mensuel s’élève à 36 311 € hors taxes et hors charges, soit 47 € HT par mètre carré et par an. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis. Ce bien est disponible immédiatement avec un bail de type 3/6/9.